隨著傳統(tǒng)樓市銷售旺季的到來，二手房市場開始回暖，那么二手房到底有什么優(yōu)勢讓我們放棄新房購買二手房呢，編輯總結出10大購買二手比新房有優(yōu)勢的理由。
一、二手房購買風險比較小
買二手房不管是上面講到的房屋質量、產(chǎn)權等等都是可預期的，而新房許多都是期房，往往會出現(xiàn)合同與交房后的新房嚴重不符，甚至可能會出現(xiàn)“爛尾”現(xiàn)象，對于二手房這些風險幾乎是不存在的。
二、二手房的購買選擇面越來越廣
像老城區(qū)這些市中心繁華路段，土地資源珍惜，可開發(fā)的地塊不多，近年來推出的一手新房房源不多，因此選擇位處市中心繁華商業(yè)地帶或者成熟居住社區(qū)的二手房成為購房者心目中的“香餑餑”。有意購買二手房的客戶只要根據(jù)各自需求很容易就在相應的路段上挑到適合自己消費能力和需求的房屋。
三、二手房讓您擇鄰而居成為現(xiàn)實
買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。在選購二手樓時，小區(qū)、單位的鄰里關系已經(jīng)很顯而易見的，俗話說：千金買屋，萬金擇鄰，新房由于很多戶都沒有入住，對于住戶的質素都比較難找到機會觀察。
四、二手房按揭貸款的推出
買二手房同享商業(yè)銀行的貸款待遇，不少地方銀行二手房按揭的推出，使購買二手房同樣也可享有按揭貸款待遇。相對于購買商品房而言，這些措施更有效的促進了二手房市場的繁榮。
五、二手房市場或被80后帶動起來
這一點聽起來有點牽強，其實細想起來一點都不難理解。80后一代正是沒錢卻又花錢最多的時候，買房結婚等都是大花銷。同時又有專家說80后一代是最有個性的一代，他們接受新鮮事物都比較快，而且喜歡顛覆傳統(tǒng)，在他們遭遇高房價的磨難后租房或購買二手房的觀念有可能最先被他們所認知，從而又迎來一個購買二手房的時代。這種潮流會帶動更多的人選擇二手房。
六、二手房的投資潛力已經(jīng)嶄露頭角
本來單純從價格上看，舊房肯定比新房便宜，所以一部分人會在買不起新房后心理變得越來越成熟，進而要有意無意的退而求其次選擇二手房。
為此，必然會帶動二手房市場的火爆，我說的只是一個方面。同一項目的二手房竟比新房賣得還貴便是最好的證明。這必然會吸引一些比較有投資眼光的選擇進入二手房市場，大有抓住樓市最后一塊淘金領域之勢。
對于不著急入住的，買了二手房也可以立刻將房屋出租獲取收益，比等待期房合算。
七、二手房價格比較便宜
雖說目前市場上出現(xiàn)倒掛現(xiàn)象，但畢竟還未成普遍。在正常的市場狀況下，舊房本來就應該比新房便宜（有考究價值房除外），這些道理盡人皆知。
而且沒準買二手房還經(jīng)常能碰到急于出手的房主，可以趁機壓價，買套非常劃算的房子。因此在目前二手房市場還不是特別成熟的情況下，還是能淘到非常合適的房子的。
八、二手房不一定就是便宜沒好貨
價格便宜的二手房不一定在使用價值上就次于新房，往往二手房也都是一些僅次于新房的次新房，并不妨礙使用。而且在功能上都比較優(yōu)越，即使有質量問題的二手房也不像新房一樣不容易看出，然后再更舊的危房國家不拆除也沒人敢住。
二手房經(jīng)過幾年的使用，有害物質基本揮發(fā)的差不多了，健康有保障。
九、二手房適合“懶”人買
買二手房前只要到房產(chǎn)部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，交易非常簡單，一般不會上當受騙；另外，相比毛坯的新房，二手房一般包括裝修，有的甚至是精裝，而且房齡很短，比新房差不了多少。
十、二手房及其配套一般都比較成熟
為了住上新房，人們曾經(jīng)付出沉重代價，他們選擇郊區(qū)甚至異地置業(yè)。相比之下，大部分二手樓的小區(qū)已發(fā)展多年，有些甚至在市中心繁華地帶，周邊各項生活配套和教育配套都相當完善，交通四通八達，居民出行都十分方便。
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