湘潭進入秋高氣爽的9月，樓市也迎來了“金九銀十”的傳統(tǒng)銷售旺季，但由于房產(chǎn)調(diào)控政策為后市增加了不確定性，低價開盤儼然已成開放商推盤的一大趨勢。湘潭房產(chǎn)網(wǎng)及時在網(wǎng)絡(luò)做了一次調(diào)查：若遇到合適房源你還要等嗎？結(jié)果顯示，63%的不打算再觀望等待，有合適的樓盤就出手；27%的認(rèn)為房價還沒降到底，要一直等下去.
63%的不打算再觀望等待,其理由如下：
網(wǎng)友“好小子： 湘潭的房價在長株潭相對來說是最底的，比長沙底了將近三到四千一平米，比株洲底了500一平米，隨著長株潭的一體化，湘潭房價還會漲的，現(xiàn)在買房最合適！
網(wǎng)友“要房的”：不管跌還是漲，買貴是命，買便宜是運，反正早晚都要買房子的，個人有需求且在承受能力內(nèi)的任何時候買都是對的。
網(wǎng)友“檳榔”：本輪調(diào)控政策已是史上最為嚴(yán)厲的一次，指望中央以行政手段出臺更多、更嚴(yán)厲的調(diào)控政策，從目前的情況看不大可能，買房還是趁早的好。
網(wǎng)友“小文字”：如果房子大降價，就不符合市場規(guī)律。我敢大聲說決不會，觀望的朋友們醒醒吧！
網(wǎng)友“婚姻保衛(wèi)戰(zhàn)”：要不要現(xiàn)在買房除了要看國家出臺房政外，還要看房產(chǎn)的開發(fā)成本。現(xiàn)在湘潭的地價在節(jié)節(jié)攀升，再加上公關(guān)費、土地稅費、設(shè)計費、建筑成本、開發(fā)商利潤全加起來總的也要2500以吧！
網(wǎng)友“似水年華”：有什么好等的，再等又漲了，物價一天天在上漲，房價能跌嗎？再等花兒就謝了，人生短短，有多少個年頭可以等，先買先賺，先買先享受！
27%的網(wǎng)友認(rèn)為樓市調(diào)控不會半途而廢 房價一定會降
網(wǎng)友“美女”：湘潭畢竟不是一線大城市，房價上漲空間有限，房價一定會下降的！
網(wǎng)友“香水”：湘潭的房價上漲的太快，不符合湘潭的實際情況，房價不合理，會有下降的空間！
網(wǎng)友“小樣”：湘潭房價還是太高，相信政府的能力，繼續(xù)等。
網(wǎng)友“黑豆”：：越是困難的時候，越是接近勝利。房價已經(jīng)越調(diào)越高，再高也高不到哪里去。相信國家，樓市調(diào)控不會半途而廢的。想想股市發(fā)燒的時候，6000點到1800點呀，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控總是要點時間的，頂住！
網(wǎng)友“白菜：：現(xiàn)在進入的還普遍是投資房產(chǎn)的人，因為就目前的房價來看，普通的工薪階層還是買不起，還有湘潭的工資并不高，再加上這次政府是一定要調(diào)控到底的，要不然就會重蹈美國和日本的覆轍。
湘潭最新房價
湘潭樓市進入金九的第一周，樓市成交量明顯放大，1至5日湘潭總共成交390套，成交均價為2565元每平米！
編輯總結(jié) 房地產(chǎn)宏觀調(diào)控以來，購房者并未看到明顯的價格下調(diào)，開始質(zhì)疑調(diào)控效果；4個多月的時間積壓了比較多的需求，這部分需求在個別項目調(diào)低售價時就明顯開始放量。8月湘潭樓市的成交量明顯放大，隨著傳統(tǒng)購房季的到來，品牌開發(fā)商集體推盤，將會不惜以價格讓步吸引購房人，今年的“金九銀十”還是非常值得期待的。
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