本文由湘潭房產(chǎn)網(wǎng)整理訊 樓市新政的大背景下，湘潭多家樓盤(pán)鏖戰(zhàn)“金九銀十”，這無(wú)疑是購(gòu)房者淘房的好機(jī)會(huì)。購(gòu)房者是否會(huì)淘到自己最喜愛(ài)的房源呢，記者隨機(jī)通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，以下四大困惑影響購(gòu)房者是否出手！
困惑一
小區(qū)景觀能否有保障？
據(jù)湘潭房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，湘潭購(gòu)房者 1/3的受訪者表示小區(qū)景觀是他們買(mǎi)房的重要參考依據(jù)。在外貿(mào)工作的趙小姐格外強(qiáng)調(diào)這一點(diǎn)，“準(zhǔn)備為父母買(mǎi)一套房子，當(dāng)然要重視養(yǎng)生，是不是小區(qū)的容積率低和綠化率高，人居環(huán)境就越健康呢？”而近期準(zhǔn)備購(gòu)置婚房的小張則對(duì)樓盤(pán)交付后的實(shí)際景觀表示了擔(dān)憂，“買(mǎi)房時(shí)看開(kāi)發(fā)商做的樣板景觀示范區(qū)都不錯(cuò)，希望真正交付后也能和當(dāng)初承諾的一樣，且后期維護(hù)有保障。另外也希望景觀能讓業(yè)主參與進(jìn)去，別只有一大塊草坪光占著空間，設(shè)計(jì)還是要融入日常生活空間，一句話，要的就是專(zhuān)業(yè)。”
困惑二
買(mǎi)什么地方的房子好？
調(diào)查中，“地段”這個(gè)概念是被提及程度最高的，幾乎每位購(gòu)房者都希望在好的地段購(gòu)置房產(chǎn)，不過(guò)到底什么樣的地段才是真正的好地段呢？任職于網(wǎng)絡(luò)策劃的林先生認(rèn)為：“交通方便最重要，如果花在回家路上的時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，會(huì)極大地降低生活質(zhì)量�！笔忻耜惻縿t認(rèn)為：“除了交通方便，配套更要成熟，最好周邊學(xué)校、超市、菜場(chǎng)、銀行，一應(yīng)俱全�！边@一觀點(diǎn)有差不多七成的被調(diào)查者響應(yīng)。在證券公司上班的王小姐則提出，判斷是否是好地段的一個(gè)重要因素應(yīng)該是具有升值潛力，不過(guò)，到底選擇什么樣的地段，最后還是要口袋中的錢(qián)來(lái)決定，往往魚(yú)和熊掌難以兼得。
困惑二
什么樣的戶型才算好？
一個(gè)舒適的家是每個(gè)人奮斗的源動(dòng)力。調(diào)查顯示，購(gòu)房者對(duì)于戶型的重視絲毫不遜于地段。每個(gè)購(gòu)房者都在心中勾勒出一個(gè)理想的戶型：陽(yáng)臺(tái)要連著客廳、房間最好是帶衣帽間、衛(wèi)生間、飄窗的套間；餐廳最好連著廚房，還能做成開(kāi)放式；整個(gè)戶型要南北通透，空氣流動(dòng)、光線明亮……其中，南北通透是購(gòu)房者最看重的因素，“衛(wèi)生間要干濕分離”被提及程度也很高，另外，戶型要方正、開(kāi)間要相對(duì)比較大也有將近五成的購(gòu)房者提及。
困惑四
什么樣的價(jià)位才好出手
房?jī)r(jià)一直是一個(gè)永恒的話題，尤其在今天房地產(chǎn)調(diào)控的大背景下，談?wù)摲績(jī)r(jià)成為日常生活中不可缺少的！由于每個(gè)人心里都有一把衡量房?jī)r(jià)的標(biāo)尺，房?jī)r(jià)的高底成為購(gòu)房者首要考慮因素！私營(yíng)業(yè)主劉先生看中了河?xùn)|大道某高檔電梯房，其房?jī)r(jià)在劉先生的預(yù)期之內(nèi)，他覺(jué)的這個(gè)地段的樓盤(pán)這個(gè)價(jià)位完全可以接受，但同樣身為私營(yíng)業(yè)主的王先身的看法則完全不同！所以不同的購(gòu)房者對(duì)樓盤(pán)價(jià)格有不同的看法，房?jī)r(jià)成為了購(gòu)房者的最大困惑！
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