湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月23日訊 伴隨春節(jié)假期的結(jié)束，節(jié)后裝修市場又開始紅火起來。記者從湘潭幾大家裝賣場和裝潢公司了解到，不少家庭都計劃著年后裝修開工，家裝市場尤其是建材市場開始進入傳統(tǒng)的旺季。但是即使是有過裝修經(jīng)歷的市民，再次面對新房裝修時還是會犯怵。左手拿著房鑰匙，右手拿著錢，茫然不知從何入手的人更是多數(shù)。為此，記者在這個家裝旺季來臨之時，采訪了從事家裝設(shè)計十多年的業(yè)內(nèi)人士，為你指出一些傳統(tǒng)誤區(qū)。
誤區(qū)一：房子拿到手，先找裝修公司、并確定建材
專家建議：應(yīng)先選家具，再談設(shè)計風(fēng)格并找建材
相信很多家庭的裝修過程都是這樣的：房子拿到手之前就有很多裝修公司打來電話邀約，提出免費設(shè)計，市民拿著一沓設(shè)計圖紙嫁接、拼搭，最后選一家施工。而最先著手采購的就是水電五金、瓷磚地板等等建材，等到一切就位差不多時，再去搭配家具和別的。
設(shè)計師提醒市民這種順序其實是錯誤的，往往裝修出來不是自己要的效果，因為硬裝定好了，之后的東西只能被牽著鼻子走，“混搭”容易成“亂搭”�！耙欢ㄒ热タ醇揖�，確定自己喜歡的風(fēng)格款式，再跟設(shè)計師溝通，對方也更能明白客戶需要的效果，硬裝設(shè)計施工才能配套上�！�
誤區(qū)二：買家具建材要看牌子，經(jīng)濟力有限寧愿選大牌的特價款
專家建議：其實，排在品牌之前的，有風(fēng)格、款式、性價比和服務(wù)
在裝修采購中，市民更加容易迷戀大品牌，認(rèn)為質(zhì)量更加牢靠。但是由于經(jīng)濟實力有限，老百姓的采購對象便會停留在大品牌的低端系列，或是活動特價款、展廳展示款等等。
設(shè)計師提醒，不少國際大牌的分支系列、低端系列，都是小廠貼牌生產(chǎn)的。其實像廣東等國內(nèi)的一線品牌潔具、瓷磚等質(zhì)量完全要比這些好，性價比也高。
在逛市場買建材、家具時，市民第一要看預(yù)算，縮小選擇范圍后，首先要考慮的是風(fēng)格款式，其次是性價比，并且家裝市場信譽、運輸?shù)确⻊?wù)也很重要，再次是設(shè)計師的意見，最后才考慮品牌。
誤區(qū)三：要用到什么了，才去買什么
專家建議：把握好每年固定的幾個低價期
傳統(tǒng)的裝修過程是下一個階段要做什么了，才會立馬去采購相應(yīng)材料。對此，設(shè)計師則指出，家裝市場有著非常明顯的淡旺季，市民不妨好好利用好淡季契機。
建材的話，每年年末都是個機會。年底廠家都會給商家指標(biāo)，加上臨近年節(jié)市場冷淡，商家此時會不計成本地沖量。家具的話，上半年最好出手時機就是每年3月份廣交會開始之前，就是現(xiàn)在這個時候，一是廣交會后不少商戶會上新款，老款要在之前拋售，二是年后正好是家裝開始，多數(shù)人還不會選購家具，處于本身淡季。這階段價格基本會放到最低利潤。
誤區(qū)四：硬裝修要求太高，預(yù)算一再超支
專家建議：軟硬裝的預(yù)算比例應(yīng)各占一半
如果身邊有朋友正在裝修，聽到吐槽最多的肯定是一再超支的預(yù)算。專家指出多數(shù)人裝修一再超支的原因是考慮不周詳，往往把硬裝施工和購買建材等費用作為大頭計算，把最后真正出效果的燈具、家具、窗簾、地毯、掛畫等等都忽視了。
設(shè)計師總結(jié)，最合理的預(yù)算應(yīng)該把軟硬裝的比例設(shè)置在1：1。普通百姓剛性需求裝修軟硬裝的總體價格在1500-2000元每平方米起，而大平層或別墅等高端住戶的裝修費用會在4000元每平方米起。
誤區(qū)五：網(wǎng)購更省錢，不管五金還是衛(wèi)具，大件小件統(tǒng)統(tǒng)淘寶
專家建議：配飾可以考慮網(wǎng)購，主要家具還應(yīng)去實體店購買
大宗家具不推薦網(wǎng)購，理由如下：一是圖片和實物很難聯(lián)系到一起，就算所描述的完全相符，消費者也很難想象其放到實景中的樣子。對尺寸也較難真實把握；二是維護、安裝、售后這些問題都沒有保障，購買后的安裝往往難倒了一批網(wǎng)購族，多數(shù)施工隊的水電工甚至不能保證可以安裝網(wǎng)購的洗臉臺盆；三是運輸，網(wǎng)購只負(fù)責(zé)快遞到家，怎么上樓，怎么入戶，怎么進房都是客戶自己的事情，網(wǎng)店不可能像實體店那樣準(zhǔn)備針對具體產(chǎn)品的運輸方案和人員、器具。
掌握技巧保質(zhì)保量
二、三月的天氣有利于房屋裝修，因此，家裝進入了一年中的高峰期。花最少的錢裝出最滿意裝修效果是每一位業(yè)主的心愿。湘潭某裝飾公司設(shè)計總監(jiān)表示，裝修房屋從嚴(yán)格角度來講，每個季節(jié)裝修都有利弊。業(yè)主們只要掌握一些裝修技巧，那么，房屋裝修質(zhì)量是不會受到影響的。
選擇家裝公司時要謹(jǐn)慎
從今年開年以來，家裝市場的促銷優(yōu)惠活動便一浪接一浪，一些家裝大公司、家居商家都大打低價牌，以便吸引消費者的注意。這些低價的裝修套餐提供一步到位的裝修解決方案，對于現(xiàn)在的上班族沒有時間去設(shè)計、買材料、跟進裝修工程的業(yè)主的確有很大的吸引力。
記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，很多家裝公司都在搞活動，而業(yè)主們最犯愁的是怎樣才能挑出價格優(yōu)惠、品質(zhì)有保障的家裝公司。
專家提醒，選擇家裝公司首要考察項目是要看看它是否具備資質(zhì)證書。資質(zhì)證書好比上崗證，有資質(zhì)證書的家裝公司才有資格為廣大消費者提供裝修服務(wù)。除了考察裝飾公司的資質(zhì)外，裝飾公司的專業(yè)水平、可靠性、信譽等也是重要考察內(nèi)容。
裝修注意防潮
在房屋裝修過程中，裝修過程的防潮工作直接影響到房屋裝修的質(zhì)量，以及以后居住中的生活環(huán)境，因此，業(yè)主對于最近剛剛開工的裝修工程，一定要注意如何防潮的細(xì)節(jié)。
據(jù)介紹，在三月份裝修中，特別是材料放置的問題，一些木質(zhì)材料，最好能夠在地面上鋪設(shè)一些紙板、報紙等防潮產(chǎn)品，懸空放置材料是最佳的防潮方法。值得注意的是，木材買回來之后應(yīng)當(dāng)在室內(nèi)放置兩三天，放置三天后等材料和地氣適應(yīng)后，再進行裝修工程。這樣，木質(zhì)材料基本上就不會呈現(xiàn)變形的問題。
施工小細(xì)節(jié)勿輕視
另外，在家庭裝修中裝修的質(zhì)量關(guān)鍵在于施工的小細(xì)節(jié)，因此，所有木質(zhì)品在安裝后，要馬上涂刷一遍油漆。這層被稱為“罩面漆”的油漆不僅可以保護木質(zhì)制品，而且還能保持木質(zhì)品材正常含水率的作用。
在鋪設(shè)線路時，業(yè)主一定要注意絕緣工作，防止電路因為受潮而無法正常使用。在地磚鋪設(shè)好以后，木工活要等一等在進行施工，最好能夠讓地磚自然風(fēng)干一段時間，風(fēng)干半個月效果最好。因為地磚的潮濕會使水泥的凝固速度減慢，所以地磚鋪完后不能馬上踩踏。當(dāng)然，我們也可以根據(jù)室外的溫度情況來進行通風(fēng)，如果室外濕度過大，業(yè)主要緊閉窗戶，如果室外陽光較強，那么還是通風(fēng)開窗更有利于地面和墻面的干燥。
由于地磚是烘干制品。因此，在鋪地磚前，最好用牛皮紙或塑料布將水泥表面遮蓋起來，同時盡量讓水泥遠(yuǎn)離水源，以防止水泥受潮或凝集成塊。
提防預(yù)算陷阱
家裝行業(yè)即將進入旺季，在找裝修公司進行裝修時，要提防預(yù)算中存在的陷阱。
一是化整為零。一些裝修公司把一個報價項目分為多個單項來報價，如將墻漆工程分成底漆、面漆等小項，每一小項看上去價格都不高，但加起來卻高出“一大截”。
二是大數(shù)小報。把本來數(shù)量很大的項目故意少報，這樣就會把總報價壓下去，故意將預(yù)算表做得合乎消費者的期望，結(jié)算時卻稱當(dāng)初的報價為基本價。
三是該報不報。在預(yù)算中故意漏掉一些裝修必有的固定項目，如改擴門時，必須做的砸墻項目；做地?zé)釙r，必須做的原暖氣拆裝工程等。由于預(yù)算事先不做，施工時又不得不進行，裝修公司就達到了加價的目的。
四是故意亂報。故意把一些已經(jīng)淘汰的工藝或做法寫進預(yù)算中，業(yè)主不接受，必然要提出修改，一旦修改，裝修公司就要“坐地加價”。
五是重復(fù)計算。做預(yù)算時，混淆計量單位，把一些項目的算法改為不常規(guī)的算法，掩蓋重復(fù)計算的真相，致使結(jié)算時總價成倍增加。如計算墻面涂料面積時，將要拆除的和改其他裝飾的墻面一并計算，重復(fù)計算總價；改電項目時，按電線管路長度報價，實際卻按管內(nèi)電線的長度計價，如果管路里面有3根電線，總價就要翻出3倍。
六是不標(biāo)明細(xì)。裝修工藝比較復(fù)雜，采用何種工藝又與主材相關(guān)，主材明確后，工藝是很難修改的。有的裝修公司在報價中故意突出工藝做法，卻把主材模糊化，而實際施工中才提出主材選擇方案，進而隨意提價。
七是籠統(tǒng)報價。多發(fā)生在簡單家裝工程中，故意籠統(tǒng)報個價，而在實際裝修中，卻派生出多個“不在報價內(nèi)”的計價項目，令消費者大花冤枉錢。
八是工藝修正。在合同中約定工藝價格后，裝修人員施工時常以原工藝不合適，不如某某工藝合適為借口，誘使消費者改變原工藝，以達到比合同約定的工藝更省錢、更省工的目的。然而，在結(jié)算時，仍按原約定計算總價。
針對上述情況，業(yè)內(nèi)人士建議消費者：一要邀請專業(yè)或有裝修經(jīng)驗的人士協(xié)助審核預(yù)算表；二要與裝修公司簽訂“在不增加預(yù)算的情況下，保證預(yù)算效果完全實現(xiàn)”的書面合同內(nèi)容；三要按照上述提示的各種情況與裝修公司做法對號入座，同時要求裝修公司簽訂書面保證，以避免上述情況的發(fā)生。
