湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月9日訊 春節(jié)過(guò)后，湘潭樓市進(jìn)入淡季，雖然價(jià)格出現(xiàn)小幅下滑，但成交量卻沒(méi)有出現(xiàn)相同的趨勢(shì)，有的樓盤價(jià)格節(jié)后還小幅上調(diào)。記者在采訪中了解到，由于新房?jī)r(jià)格不斷攀升，許多人把目光轉(zhuǎn)向了二手房。
湘潭市民何女士表示，兩年前我就需要一套房子，但是我越攢錢越買不起房子。最近，總能聽(tīng)到身邊的人說(shuō)什么“房?jī)r(jià)降了，就要降了�！蔽揖退奶幣苁蹣翘幋蚵�(tīng)，感覺(jué)房?jī)r(jià)降的跡象并不明顯。相反，身邊一些前些年投資了幾套房子的朋友卻因?yàn)槁?tīng)到“降價(jià)”風(fēng)聲而急著出手，降價(jià)幅度較大。這讓我豁然開(kāi)朗，既然新房的房?jī)r(jià)降不下來(lái)，何不買套二手房呢？細(xì)細(xì)分析，買套二手房，可謂好處多多。
一，很多二手房都已裝修完畢，甚至還帶部分家具，現(xiàn)在裝修成本增加，可以省去裝修的麻煩和費(fèi)用；
二，二手房持有者為個(gè)人賣家，當(dāng)市場(chǎng)不好時(shí)，他們拋售套現(xiàn)的心理更加迫切，議價(jià)空間增大；
三，二手房的選擇空間大，只要是離自己上班近的區(qū)域都可以選擇。
四，一些二手房戶型緊湊，總價(jià)較低，，而且買了能夠盡快入住，同時(shí)，老房子周邊生活便利，將來(lái)孩子上學(xué)也方便。
總之，當(dāng)新房市場(chǎng)遭遇博弈時(shí)，二手房市場(chǎng)會(huì)更加敏感地體現(xiàn)出來(lái)，與其對(duì)賭房?jī)r(jià)漲與跌，不如趁二手房市場(chǎng)“自亂陣腳”時(shí)買套合適的二手房。
