國土資源部今天在京召開新聞通氣會(huì)，通報(bào)房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治工作。截至５月底，全國共上報(bào)房地產(chǎn)違法違規(guī)用地宗數(shù)３０７０宗，面積約１８．８４萬畝。其中，閑置土地宗數(shù)２８１５宗，面積１６．９５萬畝；保障性住房用地改變用途宗數(shù)９２宗，面積１２５７．８５畝。
從清理數(shù)據(jù)來看，在各類房地產(chǎn)違法違規(guī)用地中，閑置土地成為房地產(chǎn)用地違法違規(guī)的主要問題。各地上報(bào)的２８１５宗閑置土地中，因毛地出讓拆遷難、調(diào)整規(guī)劃等政府和客觀原因造成閑置的約占六成以上。從閑置土地分布來說，東部地區(qū)數(shù)量較多，分別占上報(bào)總宗數(shù)和面積的６２．２４％和６２．４６％。從閑置時(shí)間上看，閑置５年以下的地塊１３５４宗，閑置時(shí)間５年以上的地塊共８７５宗，閑置時(shí)間較長，但合同中未約定具體開工時(shí)間的地塊５８６宗。
截至目前，全國已開展查處的各類房地產(chǎn)違法違規(guī)用地共計(jì)２２０８宗，總面積約１３．２５萬畝。其中，閑置土地２０４４宗，面積１２．３５萬畝；別墅用地７４宗，面積７８３６畝；保障性住房用地改變性質(zhì)８３宗，面積９４３畝；違法違規(guī)轉(zhuǎn)讓７宗，面積２９０．０４畝。
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國土部：閑置土地 “政府原因”比例過大
國土資源部土地利用管理司司長廖永林19日稱，從清理數(shù)據(jù)來看，在各類房地產(chǎn)違法違規(guī)用地中，閑置土地成為房地產(chǎn)用地違法違規(guī)的主要問題，而各地上報(bào)的2815宗閑置土地中，因“毛地”出讓拆遷難、調(diào)整規(guī)劃等政府和客觀原因造成閑置的約占六成以上。
從整體上看，由于政府原因造成閑置的比例大、協(xié)商查處難度大，再加上較早出讓的“毛地”拆遷難，以閑置土地為主的房地產(chǎn)違法違規(guī)用地查處結(jié)案率比較低。下一步，國土資源部將督促各地加快查處進(jìn)度，維持對(duì)違法違規(guī)房地產(chǎn)用地的高壓態(tài)勢，加快清理查處工作，務(wù)必于10月底前基本完成查處任務(wù)。
廖永林說，為進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場和土地市場秩序，國土部將對(duì)沒有處理到位的6宗案子進(jìn)行掛牌督辦：陜西延安市改變保障性住房用地性質(zhì)案、湖南株洲協(xié)力房地產(chǎn)不按合同約定開發(fā)利用土地案、云南大理拖欠土地出讓價(jià)款案、山東濱州閑置土地案、廣州番禺閑置土地案、云南騰沖違規(guī)供地和違規(guī)建別墅案。
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