住房城鄉(xiāng)建設部昨晚公布，北京、天津、重慶、唐山等28個城市，作為利用公積金貸款支持保障房建設的試點城市；133個經(jīng)適房、棚戶區(qū)改造安置用房、公租房建設項目作為申請利用公積金貸款支持保障房建設的試點項目，貸款額度約493億元。
這28家試點城市包括，北京、天津、重慶、唐山、運城、包頭、大連、長春、哈爾濱、無錫、杭州、寧波、淮南、青島、濟南、福州、廈門、洛陽、武漢、長沙、儋州、攀枝花、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊。
住房城鄉(xiāng)建設部表示，利用公積金建保障房，主要目的是為拓寬保障房建設資金來源，發(fā)揮住房公積金對保障房建設的支持作用，加快解決包括繳存職工在內(nèi)的城鎮(zhèn)中低收入家庭基本住房問題。
從名單可見，除了北京外，房價熱點城市極少在列，多數(shù)選擇的是二三線城市�！斑@主要是因為二三線城市的公積金閑置較多，適合進行試點�！睆偷┐髮W發(fā)展與政策研究中心副主任陳杰表示，“這也是上海等一線城市未進入試點的原因之一，一線城市公積金使用率較高，沒有那么多資金閑置用來建保障房�！�
“而另一方面，房價熱點城市由于地價、房價偏高，公積金投入建保障房風險難把控�！标惤芊治稣J為。
據(jù)悉，多個部委已于去年年底聯(lián)合印發(fā)《關于利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的實施意見》。意見中稱，試點城市在優(yōu)先保證職工提取和個人住房貸款、留足備付準備金的前提下，可將50%以內(nèi)的住房公積金結余資金貸款支持保障房建設。
- 監(jiān)管措施
措施1 加強項目貸款管理
住房城鄉(xiāng)建設部表示，該部近日聯(lián)合財政部、發(fā)改委等部委印發(fā)通知，提出要加強項目貸款管理。
通知指出，項目貸款必須定向用于試點項目，嚴禁挪用。經(jīng)適房和列入保障房規(guī)劃的城市棚戶區(qū)改造項目安置用房建設貸款，貸款期限最長不超3年；政府投資的公租房建設貸款，貸款期限最長不超5年。貸款到期后，貸款本息必須全額收回。
部省兩級相關主管部門和單位要加強對試點工作的監(jiān)督管理，明確試點城市政府責任，要求貸款按時回收。
此外，通知特別強調(diào)，經(jīng)適房嚴格執(zhí)行單套建筑面積控制在60平方米左右的規(guī)定，公租房單套建筑面積嚴格控制在60平方米以下。
對于有公眾質(zhì)疑“我的公積金所建保障房不是保障我的房”，陳杰表示，完全沒有此方面擔心的必要，“這相當于銀行貸款，并不改變公積金所有權�！�
