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樓市新政下，當(dāng)前房?jī)r(jià)，有人說(shuō)要漲，有人說(shuō)要跌，把廣大弄得云里霧里，莫衷一是，我們?nèi)绾慰创績(jī)r(jià)問(wèn)題呢？

　　首先是房?jī)r(jià)漲跌，說(shuō)來(lái)挺復(fù)雜，其實(shí)很簡(jiǎn)單。簡(jiǎn)單在哪里？在供給與需求。只要抓住這兩條，漲漲跌跌，跌跌漲漲，大體都能看個(gè)清楚明白。

　　比如說(shuō)吧，前些日子，國(guó)家頒布“新國(guó)十條”，效果究竟怎樣，走勢(shì)到底如何呢？只消抓住供給需求，稍加分析，準(zhǔn)能說(shuō)個(gè)八九不離十。

　　國(guó)家此番調(diào)控，重點(diǎn)是兩條：

其一，增加保障性住房和普通商品住房供給；

其二，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求。按照經(jīng)濟(jì)學(xué)理論，商品價(jià)格與供給成反比，與需求成正比�！靶聡�(guó)十條”既增加了供給，又抑制了需求，方向?qū)︻^，目標(biāo)明確。

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