湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月7日訊 湘潭樓市在國(guó)家一系列調(diào)控政策下依然能堅(jiān)持火熱態(tài)勢(shì)，供需矛盾日益突出也是其中一個(gè)很大的因素。據(jù)湘潭房產(chǎn)信息中心數(shù)據(jù)顯示，截止2013年6月17日，湘潭商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積為50.67萬(wàn)㎡。與同期相比有很大下滑，下跌47.7%。住宅市場(chǎng)供不應(yīng)求，上半年湘潭商品房登記銷售面積為80.6萬(wàn)㎡，供求比為0.59。和供應(yīng)量形成對(duì)比的是，今年上半年湘潭商品住宅成交量一直走高，成交均價(jià)上漲態(tài)勢(shì)更是明顯，連續(xù)6個(gè)月上漲，累計(jì)漲幅高達(dá)294元/平米。2013年上半年整體樣本均價(jià)為3952.7/㎡。
“錢荒”來(lái)襲，作為四線城市的湘潭基本上沒(méi)有受到?jīng)_擊，從目前來(lái)看，“錢荒”并不會(huì)影響到湘潭房?jī)r(jià)整體上漲趨勢(shì)。在中央堅(jiān)定支持首套購(gòu)房信貸情況下，剛需購(gòu)房仍能實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定釋放，預(yù)計(jì)下半年預(yù)期延續(xù)樂(lè)觀態(tài)勢(shì)。總體市場(chǎng)走勢(shì)，仍以穩(wěn)中有升為主。
