我國經(jīng)濟在上半年保持了較高增長，房地產(chǎn)業(yè)在新政策的調控下初見成效，但多數(shù)重點城市仍處于深度觀望的膠著狀態(tài)。當前人們最關心的是今年下半年中央經(jīng)濟政策對樓市產(chǎn)生的影響。
28日，國務院政策研究室綜合司司長劉應杰在“中國房地產(chǎn)品牌價值峰會暨綠碳地產(chǎn)萬里行啟動儀式”上表示，今年非常重要的任務就是加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式，把它提到更加重要的地位上來。今年下半年總的經(jīng)濟政策取向通俗一點說為“大穩(wěn)定，小調整”。保持宏觀經(jīng)濟連續(xù)性和穩(wěn)定性，繼續(xù)實施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，同時提高宏觀調控的針對性和靈活性。
劉應杰表示，黨中央和國務院對上半年的經(jīng)濟發(fā)展進行了分析，并且提出了下半年經(jīng)濟政策的取向�？偟膩碚f當前我國的經(jīng)濟形勢是好的，已經(jīng)走出國際金融危機的低谷，實現(xiàn)了比較強勁的復蘇，并且朝著宏觀調控的預期方向在發(fā)展。基于上半年的經(jīng)濟形勢，許多研究機構預測，今年全年我國經(jīng)濟增長將保持在9%-10%區(qū)間。
較好的經(jīng)濟增長形勢主要體現(xiàn)在經(jīng)濟增長、物價和就業(yè)三方面。首先，我國經(jīng)濟運行保持了高增長、低通脹的態(tài)勢。首先是經(jīng)濟增長，上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長11.1%，比去年同期加快了3.7個百分點。很多地方的經(jīng)濟增長速度都超過了11%，高的達到18%、20%，一般的也在13%-15%左右。
從拉動經(jīng)濟增長的“三駕馬車”看，今年上半年內(nèi)需和外需都在增強。上半年，全社會固定資產(chǎn)投資同比增長25%，雖然比去年同期有所回落，但仍然保持比較高的速度。其中值得一提的是房地產(chǎn)投資，上半年的增速還是比較快的，達38.1%。消費方面，上半年社會消費品零售總額同比增長18.2%，這個增速應該說在最近幾年中間相對比較快的。
此外，較好的經(jīng)濟形勢還體現(xiàn)在經(jīng)濟增長的質量和效益相對比較好。具體體現(xiàn)于工業(yè)利潤非常驚人的同比增長了81.6%。在39個大的行業(yè)中，有36個行業(yè)的利潤實現(xiàn)增長，一個扭虧為盈，兩個利潤相對下降。另外，今年上半年財政收入也實現(xiàn)了比較快的增長，達到了27.6%。
劉應杰認為，今年4月份出臺的房地產(chǎn)調控措施已取得了成效，部分城市房價過快上漲的勢頭得到了遏制。從現(xiàn)在看，對房地產(chǎn)市場調控政策還會繼續(xù)堅持下去，目的仍然是保持房地產(chǎn)平穩(wěn)、健康地發(fā)展.
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