湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月11日訊 1月熱，2月冷，3月熱，4月溫、5月火，6月淡，2013年上半年已經(jīng)過去，湘潭樓市用“跌宕起伏”形容似乎最為恰當(dāng)。但從房價(jià)走勢(shì)來看，湘潭住宅成交均價(jià)是一路上揚(yáng)，數(shù)據(jù)顯示，自2013年1月至7月初，湘潭房價(jià)先后突破4000元/平米，最新樣本均價(jià)高達(dá)4100元/平米，創(chuàng)下湘潭房價(jià)紀(jì)錄。
7月以來，湘潭新建商品住宅成交量、成交面積雙雙下跌，持續(xù)火爆的樓市終于“降溫”了。業(yè)內(nèi)人士表示，樓市成交普遍出現(xiàn)下滑，主要原因在于持續(xù)高溫的惡劣天氣以及房價(jià)快速上漲從而導(dǎo)致持幣觀望情緒不斷回升。
隨著天氣愈加炎熱，開發(fā)商逐漸放緩了住宅的推盤速度，后續(xù)以去化高存量房源為主。對(duì)于購房者而言，炎熱的天氣必然會(huì)阻擋住看房熱情，但在買房的道路上了又不能錯(cuò)失任何抄底時(shí)機(jī)。為讓購房者第一時(shí)間了解湘潭在售樓盤新房價(jià)及優(yōu)惠信息，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)整理出2013年7月湘潭在售樓盤新房價(jià)及優(yōu)惠信息，供廣大購房者參考。
2013年7月湘潭市岳塘區(qū)（河?xùn)|）在售樓盤最新房價(jià)
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岳塘區(qū)
樓盤名稱
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開發(fā)商
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價(jià)格
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項(xiàng)目地址
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聯(lián)系電話
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樓盤優(yōu)惠信息
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吉安公館
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湘潭信達(dá)地產(chǎn)有限公司
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均價(jià)3688元/平米
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湘潭市岳塘區(qū)吉安路208號(hào)
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58619555
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吉安公館今年首次推出特價(jià)房源 3688元/平
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華雅花園
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湘潭天元置業(yè)有限公司
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均價(jià)3900元/平米
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湘潭岳塘區(qū)電工路一號(hào)（友誼廣場(chǎng)附近）
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58889111
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華雅花園主推戶型面積為90-120平。優(yōu)惠是2房總價(jià)減8千，3房總價(jià)減1萬。一次性付款96折，按揭付款98折。
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宜華湘江名城
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宜華地產(chǎn)
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團(tuán)購均價(jià)4100
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湘潭市體育中心后面
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團(tuán)購電話：18973269176（羅小姐）
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57-200平米湘江鋪王火爆熱銷加同步招商；130-170平米湘江首席豪宅實(shí)景現(xiàn)房熱銷中
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寶安江南城
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湖南寶安鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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別墅起價(jià)8000元/平米
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湘潭市雙馬工業(yè)園霞光東路8號(hào)
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55599888
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寶安·江南城別墅5萬抵10萬預(yù)約登記中，高層官邸，盛啟在即！
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博大星領(lǐng)地
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湘潭正盛置業(yè)有限責(zé)任公司
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均價(jià)3820元/平米
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岳塘區(qū)建設(shè)南路電纜菜市場(chǎng)對(duì)面
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55595333
55595220
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項(xiàng)目共3棟，已全部封頂。交房時(shí)間為2014年6月，預(yù)計(jì)提前到今年年底交房。均價(jià)為3820元。一次性付款98折，按揭付款99折。C號(hào)棟商鋪已經(jīng)動(dòng)工。
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幸�？ひ魳坊▓@
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湘潭長塘置業(yè)發(fā)展有限公司
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均價(jià)4200/平米
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霞光路與火炬路交匯處東北角 (火炬小學(xué)旁)
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52729888
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感恩特價(jià)房系列，抄低價(jià)出售。145-175㎡觀景樓王加推，音樂景觀園林耀世綻放。
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新府華城
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湘潭天元置業(yè)有限公司
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均價(jià)3900元/平米
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湘潭市岳塘區(qū)寶塔街道雙擁路15號(hào)
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52866666
52336666
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天元·新府華城7月1日起正式正式加推13A棟56㎡+90㎡稀有親子戶型及少量107-116㎡的三室二廳戶型，現(xiàn)正火爆認(rèn)籌中，客戶交2-5萬可直接定房定價(jià)，并可享受今年房交會(huì)契稅優(yōu)惠政策。
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中地凱旋城
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湘潭中地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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均價(jià)4400元/平米
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湘潭市岳塘區(qū)河?xùn)|大道20號(hào)
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58619999
58616688
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中地凱旋城三區(qū)現(xiàn)剩余房源不多，還有30多套，主要是143平米的四房大戶型，也有小部分小戶型在售。預(yù)計(jì)2013年下半年將推出五區(qū)新品。一次性96折，按揭98折。
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東方錦泰
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湘潭天元置業(yè)有限公司
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均價(jià)3350元/平米
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書院路與雙擁南路交匯處向南300米
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58280111
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小區(qū)以現(xiàn)代簡歐風(fēng)格為主，超寬間距20~30米，以一梯兩戶的板樓為主。現(xiàn)二期推70-120平米實(shí)用戶型。
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金色尚品
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湖南廣壽置業(yè)有限公司
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均價(jià)3700元/平米
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湘潭市芙蓉路與雙擁路交匯處東南角
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52729999
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項(xiàng)目分二期開盤，目前一期共有房源263套，主要以小戶型為主，90-160平米百變戶型。
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鴻達(dá)金域世家
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湘潭鴻達(dá)置業(yè)有限公司
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均價(jià)3700元/平米
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湘潭市岳塘區(qū)寶塔街道芙蓉東路95號(hào)
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53587777
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鴻達(dá)金域世家 1-5號(hào)棟外立面已全部完工，目前1、4號(hào)樓已近售罄，金域世家針對(duì)1、4號(hào)樓推出部分清盤特價(jià)房源
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金僑尚東區(qū)
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金僑房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司
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均價(jià)3700元/平米
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湘潭市芙蓉路與吉安路交叉處
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55599000
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金僑·尚東區(qū)43-139㎡戶型單價(jià)直惠600元/㎡，黃金路口大型商業(yè)租售5000元/㎡起！
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金僑銀座
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金僑房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司
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價(jià)格待定
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湘潭市岳塘區(qū)芙蓉中路市政府對(duì)面（金僑大廈后）
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55515000
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兩棟15層的電梯高層樓房，1棟2梯6戶，2棟2梯4戶；共194套，面積從35-111平米不等，現(xiàn)有35-110平米市府旁臻品社區(qū)，1千最高抵2萬火爆認(rèn)籌中
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中央一品
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湖南德客隆置業(yè)投資有限公司
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均價(jià)3900
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潭市芙蓉大道岳塘區(qū)政府斜對(duì)面
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5268 9999
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中央一品二期【觀城】團(tuán)組全新上市，6號(hào)棟74-138平米N+1戶型全城邀約，VIP登記2千抵1萬2。
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宏通畢加索酒店公寓
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湘潭宏通置業(yè)有限公司
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認(rèn)籌階段
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吉安路板攝路口往公安局方向300米
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55587666
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目前，畢加索酒店式公寓即將進(jìn)入全城認(rèn)籌階段，家庭套房、標(biāo)間，多種經(jīng)典戶型適應(yīng)不同購買人群的偏好， 與此同時(shí)酒店式公寓的運(yùn)營方長達(dá)10年的固定返租和回購承諾不光讓業(yè)主能享受豐厚的投資收益保障，而且還為每一位業(yè)主提供免費(fèi)入住酒店的機(jī)會(huì)，來訪有禮活動(dòng)正在火熱舉行,凡是意向客戶均可獲得香港澳門4天3晚免費(fèi)游的機(jī)會(huì)（詳細(xì)情況可問詢售樓部）
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萬和金色華庭
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湘潭市萬和置業(yè)有限公司
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起價(jià)4160元/平米
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湘潭市岳塘區(qū)岳塘街道嵐霞路
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58215088
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目前銷售以大戶型為主，面積為140-167平。1期項(xiàng)目主體封頂，外立面基本完工，預(yù)計(jì)交房時(shí)間是2014年。
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東方名苑
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湘潭多凌華城置業(yè)有限公司
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均價(jià)5100元/平米
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湘潭市城市中心區(qū)湖湘北路與絲綢路口
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58580666 55587999
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東方名苑現(xiàn)銷售的2期房源，以118-145平方米的三房為主，一次性購買9.5折，按揭9.7折。
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湘銀納帕溪谷
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湘潭湘銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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均價(jià)4800元/平米
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湖湘西路西側(cè)
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58289999
58280000
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四期幸會(huì)已開盤，現(xiàn)主推5棟，格局為住宅+50個(gè)門面，住宅126-131㎡的三房共100套 。納帕溪谷6月8日至7月8日，納帕溪谷九重驚喜鉅惠禮獻(xiàn)全城：
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長房上層國際
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湘潭市長房置地有限公司
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價(jià)格待定
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湘潭市岳塘區(qū)雙擁北路
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項(xiàng)目總用地面積約為131畝。建筑從30層到40層，直至46層，以東北角高達(dá)149米的超高層建筑為地標(biāo)。
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萊茵城
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湘潭華金置業(yè)有限公司
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均價(jià)3800元/平米
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高新技術(shù)開發(fā)區(qū)吉安路與書院路交匯處
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55580333
55581333
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現(xiàn)一期房源已接近尾聲，最后剩余100多套房源，價(jià)格在3800-3900元/㎡之間，預(yù)計(jì)今年12月30號(hào)，一期可交房。二期對(duì)外銷售則在7、8月份，每月十套特價(jià)房。
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巨友中央公館
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湘潭巨友置業(yè)有限公司
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均價(jià)3800元/平米
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河?xùn)|新區(qū)雙擁南路與芙蓉路交匯處(市政府對(duì)面)
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58267777
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中央公館一期435套目前已銷售出70%左右，均價(jià)3800元/㎡，按揭為9.8折，一次付清低至9.6折。
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湖湘林語
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湘潭銀展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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均價(jià)3800元/平
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市廣電中心旁、芙蓉中路北側(cè)
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52666666
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湘林語24棟、32棟、33棟及30棟1單元和2單元商品房現(xiàn)已驗(yàn)收合格，具備合同約定的交付條件，現(xiàn)定于2013年7月開始辦理交房手續(xù)。
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2013年7月湘潭市雨湖區(qū)（河西）在售樓盤最新房價(jià)
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（雨湖區(qū)）
樓盤名稱
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開發(fā)商
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價(jià)格
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項(xiàng)目地址
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聯(lián)系電話
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樓盤優(yōu)惠信息
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潤玉桃李
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湘潭潤玉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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均價(jià)5200元/平米
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湘潭大學(xué)南大門正對(duì)面
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55576000
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主推投資小戶型。27㎡—47㎡帶精裝修。采用即買即返租季度形式，購房當(dāng)天即返第一季度房租。購房即享受按揭9.3折，一次性付款8.8折。
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龍盛世紀(jì)城
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湘潭鴻基龍盛置業(yè)有限公司
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均價(jià)3900-4000元/平米
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湘潭市河西三大橋
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58286666
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17棟127平米-141平米江景準(zhǔn)現(xiàn)房火爆認(rèn)籌中
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首和山語城
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湘潭首和置業(yè)有限公司
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均價(jià)3400-3500元/平米
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建設(shè)北路與北二環(huán)線交匯處
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53580111
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一期開山組團(tuán)自去年底開盤至今，已全部售罄，現(xiàn)房優(yōu)雅呈現(xiàn)。目前首和·山語城“香山組團(tuán)”升級(jí)面世，2萬買兩房，3萬買三房，最新均價(jià)僅為3500元/平米。
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大學(xué)里
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湖南怡富置業(yè)有限責(zé)任公司
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均價(jià)3300元/平米
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湘潭市雨湖區(qū)湘潭大學(xué)東畔
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55587888
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限時(shí)特價(jià)房3380元/平米
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白石古蓮城
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晨輝建工集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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均價(jià)4500元/平米
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湘潭市河西白馬湖西側(cè)
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52319999
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端午節(jié)期間，可額外15000元優(yōu)惠，國宅大盤，L、M棟火爆登記中，A、B棟清盤綻放，臻席遞減中。
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天元貴府
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湘潭天元置業(yè)有限公司
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均價(jià)4500-4600元/平米
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湘潭市車站路257號(hào)（基建營楊家灣路口正對(duì)面）
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58523555
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項(xiàng)目共推出8棟房源，高層31-32層，小高層10層，折后均價(jià)4500-4600元每平米。
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錦繡世家
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大同世界實(shí)業(yè)股份有限公司
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湘潭大學(xué)城科大北區(qū)（礦院路旁）
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58515666
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錦繡世家二期5層墅質(zhì)洋房湘潭罕有，僅剩最后9棟。居于別墅區(qū)內(nèi)，園中園管理，和別墅做鄰居，享有一般洋房所沒有的“別墅級(jí)”居住感受，90—140㎡尊貴空間，一梯兩戶，南北通透，景觀優(yōu)越；一層獨(dú)立入戶并附設(shè)私家花園與地下室，“有天有地”的居住方式。
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江麓中央廣場(chǎng)夏荷苑
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湘潭市江麓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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均價(jià)4300元/平米
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雨湖區(qū)解放北路與廣云路交匯處
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55576078
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現(xiàn)開發(fā)第一期，總量500-600套，剩余200套左右。 2房為60-80㎡，3房為110-130㎡，4房為140㎡左右，1棟和2棟層高為25層-30層，第三棟為27層-29層的拼層。
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2013年7月湘潭市九華示范區(qū)在售樓盤最新房價(jià)
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（九華）
樓盤
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開發(fā)商
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價(jià)格
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項(xiàng)目地址
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聯(lián)系電話
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樓盤最近動(dòng)態(tài)
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步步高置業(yè)新天地
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步步高置業(yè)有限責(zé)任公司
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價(jià)格待定
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九華示范區(qū)步步高大道與北二環(huán)交匯處
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52788888
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步步高置業(yè)·新天地火爆認(rèn)籌中，誠邀您成為一期“領(lǐng)仕”，一期主推創(chuàng)新N+1戶型，75㎡兩房，88-112㎡三房，126-136㎡四房，現(xiàn)已火爆認(rèn)籌中，開盤當(dāng)天享99折還可優(yōu)惠升級(jí)。
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銘鴻翰林居
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湘潭市銘鴻置業(yè)有限公司
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均價(jià)3900元/平米
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九華示范區(qū)步步高大道16號(hào)
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55550111
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目前銘鴻·翰林居(視頻看房）一期準(zhǔn)現(xiàn)房指定房源部分樓層一口價(jià)3658元，二期即將內(nèi)部認(rèn)購，價(jià)格優(yōu)惠低至3180元/㎡起。
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九華金水灣
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湘潭雄新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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均價(jià)3550元/平米
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湘潭九華寶馬西路9號(hào)
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58255666
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金水灣16棟85—110㎡智能華宅，越級(jí)新推，VIP1萬抵3萬火爆認(rèn)籌中！
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峰尚國際
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湘潭弘原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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均價(jià)3200元/平米
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湘潭九華經(jīng)濟(jì)示范區(qū)湘望路18號(hào)
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58399999
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峰尚國際29—47㎡財(cái)富公寓新品火熱加推！
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新都匯
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湘潭新都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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起價(jià)3200元/平米
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九華經(jīng)濟(jì)示范區(qū)學(xué)府路
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55599999
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新都匯91-142㎡名邸憑借著具有地段唯一、品質(zhì)高端、產(chǎn)品稀缺等顯著的優(yōu)勢(shì)。自推出來一路熱銷。如今僅余最后珍藏8席戶型，3188元/㎡一口價(jià)。
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金僑城
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湘潭金僑教育房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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均價(jià)4800元/平米
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湘潭九華經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)步步高大道與學(xué)府路交匯處
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55560588
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金僑城一口價(jià)3600元/㎡起，45-135㎡二期高層
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美江國際社區(qū)
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湘潭美江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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價(jià)格待定
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湘潭九華示范區(qū)大眾東路與桃李南路交匯處
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55589998
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美江嘉年，月度升級(jí)，到訪即享萬元豪禮，84-140㎡高贈(zèng)送完美戶型，N+1創(chuàng)新百變空間
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五礦萬境水岸
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湘潭嘉盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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洋房均價(jià)5600元/平米
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九華學(xué)府東路與濱江路交匯處
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58370666
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五礦·萬境水岸熱烈慶祝五礦二十三冶建設(shè)集團(tuán)成立60周年，弄情特別推出60套特價(jià)房；另據(jù)記者了解，目前五礦·萬境水岸190-270㎡聯(lián)排別墅、111-143㎡瞰湖純板小高層新品熱銷中！
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九華新城
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湘潭祥霖建設(shè)投資有限公司
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起價(jià)3700元/平米
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步步高大道與寶馬西路交匯處（九華管委會(huì)斜對(duì)角）
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52375555
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九華新城在這個(gè)夏日吹響了團(tuán)購集結(jié)號(hào)，團(tuán)購最高優(yōu)惠95折。另，臻品濱湖現(xiàn)房最高惠6萬再享88折，品質(zhì)剛需86—111㎡，改善首選127—140㎡，闊景大宅176-268㎡，鉅惠全城，最低3188起！
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百合御都
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晟嘉達(dá)地產(chǎn)
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均價(jià)3500元/平米
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湘潭國家級(jí)九華經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)富洲路
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58377777
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百合御都營銷中心榮耀開放！53-185㎡闊景華府禮悅?cè)?/span>
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駿景豪廷
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湘潭金鵬置業(yè)有限公司
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均價(jià)3600元/平米
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九華經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)學(xué)府路與樂塘路交匯處東南角
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52377777
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迷失在駿景豪廷 140㎡N+1創(chuàng)新戶型全程熱銷中
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萬隆清華坊
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萬隆地產(chǎn)
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均價(jià)3100元/平米
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湘潭九華桃李路與金海路交匯處
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52837777
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大戶大貴，一宅一生，一步到位，萬隆·清華坊中國會(huì)館即將啟幕，盡情期待，133-142平全家庭戶型壓軸推售
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丘吉爾莊園
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湘潭市華彩置業(yè)有限公司
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別墅均價(jià)7500元/平米
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湘潭市九華經(jīng)濟(jì)區(qū)富洲路九華大廈西側(cè)
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58215555
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下半年主推廣高層樓盤，戶型以95㎡—165㎡的兩房至四房，主力戶型是110㎡—130㎡的三房為主，三房特點(diǎn)為“N+1”，預(yù)計(jì)6月開始推廣，9月份開盤。
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中央道
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湘煤集團(tuán)和宇置業(yè)
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價(jià)格待定
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湘潭國家經(jīng)開區(qū)九華步步高大道88號(hào)
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中央道，6月8日正式啟動(dòng)2千抵2萬，2萬抵5萬的優(yōu)惠認(rèn)籌活動(dòng)，6月15日更有日進(jìn)千金的購房大禮包，現(xiàn)房開盤倒計(jì)時(shí)
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濱湖名苑
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湘潭市恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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特價(jià)2600元/平方米起
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寶馬路與九華大道交匯處往東200米（九華湖德文化公園西門旁）
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濱湖名苑VIP卡即將火爆啟動(dòng)，二萬抵三萬，全城盛大邀約看房即送5000元購房優(yōu)惠券，精美禮品送不停。冰點(diǎn)特價(jià)2600元/平方米起，輕輕松松，湖畔三房二廳。
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湘臺(tái)國際花園
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湖南省花千shu房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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價(jià)格待定
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九華寶馬路28號(hào)（軟件學(xué)院對(duì)面）
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湘臺(tái)國際花園的一期精品正在全面上市中，86-165㎡的微風(fēng)洋房皆為純正板樓。
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九華春天里
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湘潭晨輝建筑公司
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九華江南大道與伏林西路交匯處西南角
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九華·春天里商鋪VIP火爆認(rèn)籌中，據(jù)悉持有VIP卡除可以優(yōu)先認(rèn)購?fù)膺�可在正常優(yōu)惠折扣(選定付款方式）之外，商鋪認(rèn)購享受40平米以上商鋪5萬元認(rèn)籌金抵8萬元商鋪款，40平米以下商鋪5萬抵6萬元商鋪款的優(yōu)惠（不兌現(xiàn)金）；同時(shí)認(rèn)購成功者可享受自YIP認(rèn)購之日起到開盤當(dāng)天止，每天100元的積分累加（不兌現(xiàn)金），還在猶豫什么呢，趕緊來九華·春天里選擇一套商鋪吧，它定會(huì)給你一個(gè)彩虹般絢麗多彩的未來。
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鴻源·正東佳源
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湘潭市鴻源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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特價(jià)3088元／㎡起
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湘潭九華國家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)九華大道1號(hào)
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特價(jià)3088元／㎡起
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2013年7月湘潭縣(易俗河）部分在售樓盤最新房價(jià)
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（湘潭縣）
樓盤
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開發(fā)商
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價(jià)格
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項(xiàng)目地址
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聯(lián)系電話
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樓盤優(yōu)惠信息
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乾隆尚書苑
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湖南鑫田房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司
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起價(jià)2880元/平米
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湘潭天易示范區(qū)麒麟路乾隆山莊東側(cè)50米
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首付2萬買兩房，首付3萬買三房，115㎡-136㎡闊景三房，珍藏發(fā)售
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湘潭碧桂園
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湘潭碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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別墅：均價(jià)9000至一萬
小高層：3900(毛坯)5000(精裝)
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湘潭市天易示范區(qū)
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湘潭碧桂園(全新二期開盤巨惠，全城搶籌：鉆石墅5萬抵10萬，雙拼別墅3萬抵5萬，闊景洋房5千抵1萬。對(duì)已拿籌客戶更有額外驚喜優(yōu)惠——已拿籌客戶成功推薦客戶認(rèn)籌，可享受洋房5千優(yōu)惠！雙拼別墅2萬優(yōu)惠！鉆石墅5萬優(yōu)惠！機(jī)會(huì)稍縱即逝，行動(dòng)才是王道！
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龍暢城市廣場(chǎng)
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湖南龍暢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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價(jià)格待定
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天易示范區(qū)管委會(huì)大樓西側(cè)
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龍暢城市廣場(chǎng)85-125㎡N+1全功能戶型認(rèn)籌鉅惠，購房送開心菜園，免費(fèi)公交往返農(nóng)莊，這也成為吸引購房者眼球的最大亮點(diǎn)。品質(zhì)豪宅虛位以待，親你還在猶豫什么，參加湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房團(tuán)更可享獨(dú)家巨額優(yōu)惠。
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金霞山1號(hào)
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湘潭永基置業(yè)開發(fā)有限公司
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均價(jià)3000-3300元/平米
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天易大道與貴竹路的交匯處
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觀金霞山山景“樓王”開始預(yù)訂，主要推出了14號(hào)和8號(hào)兩棟一共160套房源，主推戶型面積為90--130平方米，開盤期間享受一次性付款92折，簽約再送15000。
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學(xué)府雅苑·金湘御
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湘潭縣金豐億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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均價(jià)2900元/平方米
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天易路與楊柳路的交匯處（天易管委會(huì)斜對(duì)面）
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二期共有10棟樓梯房組成，戶數(shù)433戶，均價(jià)在2900元，戶型在79-126兩房至三房。優(yōu)惠政策：超低2480元起，定房即可享受最高優(yōu)惠25000元�，F(xiàn)項(xiàng)目也有商鋪在售，2層的商鋪店面90多平米，價(jià)格在45-46萬元左右。
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天一家園
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湘潭天一置業(yè)有限公司
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均價(jià)3000元/平米
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湘潭縣楊柳路與云龍路交匯處西北角（天易管委會(huì)旁）
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實(shí)景現(xiàn)房只需3007元/平米
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涓江香水灣
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湖南涓江置業(yè)有限公司
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待定
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湘潭縣海棠中路華鴻大酒店旁
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50-140平米多樣戶型 2350元/平米
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錦繡湘江
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大同世界實(shí)業(yè)股份有限公司
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待定
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易俗河•鳳凰中路88號(hào)
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57757666
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錦繡湘江三期TOP級(jí)·50-130平米江景高層加推上市，
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