據(jù)湘潭房產(chǎn)據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，湘潭商品房7月下旬樓市成交量呈現(xiàn)“井噴”，6月至7月上詢，商品房住宅成交均量為30套/天，進(jìn)入7月下旬，湘潭住宅成交量以63套/天成交！什么原因?qū)е律唐贩孔≌山涣垦杆俜糯竽兀?/FONT>
記者采訪到房源網(wǎng)駐湘潭站營銷經(jīng)理劉總.
記者：湘潭商品房成交量為何逆勢上漲？
劉總：構(gòu)成湘潭商品房成交量逆勢上漲的原因有三
其一，樓市新政一百天以過，湘潭住宅均價沒有下降趨勢，反而呈現(xiàn)逆勢上漲，湘潭不少樓盤相比樓市出臺新政之前都有明顯上升趨勢，湘潭4至6月湘潭住宅均價維持2700左右，計入7月湘潭樓市住宅均價維持在2830，同比上漲近100元/平米。不少購房者苦等一白天之后，毅然放棄了繼續(xù)觀望！剛需入市這是構(gòu)成成交量迅速上漲的主要原因！
其二，湘潭大面積拆遷改造。湘潭河西舊城改造以及沿江風(fēng)光帶改造進(jìn)入尾聲，拆遷工作陸續(xù)展開，不少沿江風(fēng)光帶及舊城改造居民拿到拆遷補(bǔ)償款之后選擇了購買商品房，改善居住條件！
其三，湘潭樓盤優(yōu)惠措施加大，雖然樓市新政對湘潭房地產(chǎn)開發(fā)商總體影響不大，但不少開發(fā)商受資金鏈的影響毅然放棄苦撐，以打折優(yōu)惠，或以減免物業(yè)稅促銷樓盤！
記者：湘潭樓市是否有泡沫？
劉總：湘潭樓市整體處于平衡狀態(tài)，但不能說沒有一點(diǎn)泡沫，湘潭樓市區(qū)商品房均價才2900不到，也就是說在湘潭市區(qū)內(nèi)能以2900元/平米買到商品房，如云盤香郡，以及樓層較底的電梯房！
隨著城市輕軌的動工，湘潭的地理位置及交通、城市化水平將得到大幅度上升，湘潭的房價將進(jìn)一步上升！
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