自4月15日重拳出擊的房產(chǎn)新政即將迎來“百日”，政策已在湖南初見成效。盡管上半年我省商品房銷售面積增長近3成，但房地產(chǎn)投資在高位上回落，房價小幅下降。昨日上午，湖南省統(tǒng)計局副局長李新連在上半年湖南經(jīng)濟形勢新聞發(fā)布會上表示，受國家政策影響，下半年商品房銷售量將回落，房價下降趨勢可能還將持續(xù)。
房地產(chǎn)投資受國家政策影響
湖南省統(tǒng)計局昨日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，上半年，全省商品房銷售面積1726.41萬平方米，增長29.5%，增速同比提高2.7個百分點;銷售額527.75億元，增長55.2%。
這些數(shù)據(jù)表明上半年我省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，李新連在回答記者提問時說，上半年我省房地產(chǎn)投資進一步增長，然而在房地產(chǎn)政策的調(diào)整下，商品房銷售面積和房價有小幅回落。
“我們做了專項調(diào)查，我省七成以上企業(yè)的資金來源是受到國家宏觀控制的。由于房地產(chǎn)資金來源受到了國家政策的影響，市場銷售也在下滑，減少了投資意愿�！睂ο掳肽甑陌l(fā)展態(tài)勢，李新連表示，我省5、6月份商品房銷售逐月下降，趨勢可能還會持續(xù)。
省統(tǒng)計局：房價有降但空間不大
下半年的房價會不會降、降多少，是很多湖南人都關(guān)心的問題。對此，李新連認為，盡管房地產(chǎn)投資和銷售面積增速回落，但是如建筑工人工資小幅上漲，房屋的開發(fā)成本沒有降低，還將繼續(xù)保持上升趨勢。
“我們預測在宏觀房地產(chǎn)政策的調(diào)整下，房價將延續(xù)回落態(tài)勢，但幅度不會很大�！崩钚逻B說，下半年一線城市房價可能回落較大，但長沙等二三線城市房價下降空間有限。
我省將加大保障性住房供給
省委省政府密切關(guān)注居民收入問題。下一階段，我省將加大政府保障的力度，關(guān)注中低收入者，通過加大建設公共廉租房、政府保障房來增加房屋供給。李新連說。
據(jù)國家統(tǒng)計局湖南調(diào)查總隊調(diào)查，上半年，全省城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8438元，增長8.9%;農(nóng)村人均現(xiàn)金收入2901元，增長11.6%。(湖南在線）
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