問：你判斷2010年下半年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？
劉寧：下半年，各個(gè)公司、各個(gè)城市的推盤量都會(huì)加大，到那時(shí)購(gòu)房者對(duì)價(jià)格會(huì)更敏感。價(jià)格應(yīng)該會(huì)有一些下跌，這會(huì)帶動(dòng)交易量，但到底有多大并不樂觀，因?yàn)樾刨J沒有放開，購(gòu)買能力固定在那里。
問：78家央企退出地產(chǎn)會(huì)給招商地產(chǎn)帶來哪些機(jī)會(huì)？
劉寧：78家央企的退出，資源一定會(huì)流向保留的16家。比如說，因?yàn)闇Y源，以前跟招商局集團(tuán)有過合作的中外運(yùn)、中遠(yuǎn)等公司跟招商地產(chǎn)的合作就會(huì)容易些。
另外，如果只剩16家央企，資源一定會(huì)向這些央企傾斜。
問：后續(xù)還有無增發(fā)計(jì)劃？
劉寧：很希望繼續(xù)考慮增發(fā)計(jì)劃。但現(xiàn)在的情況是，證監(jiān)會(huì)和國(guó)土局對(duì)地產(chǎn)企業(yè)的增發(fā)都處于停滯狀態(tài)，所以再啟動(dòng)也可能只是一廂情愿。
問：地產(chǎn)調(diào)控局面下，有無其他機(jī)會(huì)？
劉寧：現(xiàn)在有部分小開發(fā)商找過來，希望我們把項(xiàng)目接過去，合作開發(fā)。但就我們本身而言，還是希望土地價(jià)格降下來，自己去拿地.
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