湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月21日訊 春節(jié)過后，2013年新國五條及其實施細則的驟然而至，不論是開發(fā)商還是購房者都措手不及。然而，“新國五條”出臺，并沒有阻擋湘潭樓市繼續(xù)升溫。據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計，經(jīng)過2月份春節(jié)假期的休整之后，3月湘潭樓市成交再創(chuàng)同期新高，新建商品房成交量達44.57萬㎡，是近三年來同期最高紀錄，湘潭樓市仍在高位運行的軌道之中。
而在房價方面，據(jù)中國指數(shù)研究院最新發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，3月湘潭住宅均價為3898元/平米，是自2012年10月份以來連續(xù)6個月上漲，同比去年10月3467元/平米上漲431平米，上漲幅度為12.43%。
談及湘潭房價未來的走向，業(yè)內(nèi)人士對湘潭樓市走向表示出了積極的信心，但側(cè)重點各不一樣�！半S著湘潭經(jīng)濟發(fā)展的強勁勢頭持續(xù)，城鎮(zhèn)化速度必然加快，剛性需求更加明顯。湘潭未來的房價或?qū)⒗^續(xù)上漲，性價比必將同比提高，低端項目發(fā)展困難，品質(zhì)好的高端項目空間大，前景好�！毕嫣斗慨a(chǎn)專家曾如冰認為，隨著湘潭市經(jīng)濟的發(fā)展、城鎮(zhèn)化速度的加快，剛性需求將更大，對住房質(zhì)量的要求也將更高，而受政府規(guī)劃和保障性住房建設(shè)力度加大的影響，未來湘潭房價將回歸到比較理性的上漲狀態(tài)，120平方米左右的中高端、精品商品房將迎來更大的市場空間。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)負責(zé)人何總也認為，湘潭城鎮(zhèn)化水平還不高，在經(jīng)濟快速發(fā)展的同時，隨著居民家庭經(jīng)濟實力的增強，越來越多的居民將加入改善剛需行列，再加上結(jié)婚、就業(yè)等因素，使得購房需求持續(xù)旺盛。同時隨著土地、建筑材料價格的持續(xù)上漲，未來湘潭房價必將跟著上漲，樓盤的品質(zhì)和性價比都比較高。
