湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月8日訊 再過一個(gè)月左右馬上又是春節(jié)了。不少剛拿到鑰匙的業(yè)主或是剛開始裝修的業(yè)主為“糾結(jié)”的話題莫過于是否在春節(jié)前將房子裝修完。裝吧,眼下就要到冬季,按照一般的裝修流程,冬季由于氣溫低,油漆、貼磚工藝可能不到位。此外,再過多一個(gè)月民工就開始陸續(xù)返回家鄉(xiāng),加上不少市民都在年底突擊裝修,如果現(xiàn)在急著裝可能會(huì)導(dǎo)致做工粗糙；不裝吧,讓房子閑置幾個(gè)月也是筆不小的成本，跨年裝修到底合不合適，那么，在這“尷尬”的時(shí)期，怎樣處理家裝工程最為妥當(dāng)呢？為此，小編走訪了湘潭多家裝修公司。
準(zhǔn)備充分細(xì)節(jié)不可忽略
跨年裝修工期太長(zhǎng)會(huì)不會(huì)影響家裝質(zhì)量是不少業(yè)主所關(guān)心的問題?對(duì)此，湘潭某裝飾公司總經(jīng)理告訴小編:“一般常規(guī)的家裝是2個(gè)月左右，跨年家裝的工期則會(huì)比常規(guī)時(shí)間多出20天左右。今年，湘潭家裝公司基本上會(huì)在1月中下旬陸續(xù)放假停工，在停工期，實(shí)際上更利于業(yè)主檢測(cè)房子前期裝修的品質(zhì)�！�
裝飾公司總經(jīng)理舉例，若在家裝公司放假前開始施工的業(yè)主，可完成如批灰、膩?zhàn)�、鋪磚、木工、油漆和水電、防水防潮等隱蔽工程一大半的工序。而安裝工序，如家具的置放，軟裝的布置等后續(xù)工作則可安排在假期結(jié)束后陸續(xù)開展，如果發(fā)現(xiàn)墻壁裂痕、漏水等質(zhì)量缺陷問題，也比較方便及時(shí)補(bǔ)救。
資深設(shè)計(jì)師也表示，家裝業(yè)主其實(shí)不必過于“糾結(jié)”，選擇跨年裝修，一般在公司放假前就會(huì)完成前期工作，像防水等基礎(chǔ)工程的工作，一般會(huì)用兩天的時(shí)間來試水，如果經(jīng)過1個(gè)多月的停工期試水，將更好地測(cè)試基礎(chǔ)工程的施工質(zhì)量。值得注意的是，刷漆的工作一定要都做好再停工，因?yàn)槿槟z漆、家具木器漆都需要刷好幾遍，每次都要有充分晾干時(shí)間，太倉促的話，復(fù)工后難免出現(xiàn)開裂等問題�！叭魳I(yè)主要趕在春節(jié)前完成所有施工，若低于5攝氏度的室溫，一般施工人員會(huì)建議業(yè)主油漆、泥工這些施工質(zhì)量跟溫度相關(guān)的工序要停下來了，不能硬來，否則新家會(huì)面臨的地面開裂、墻磚拱翹等現(xiàn)象�！辟Y深設(shè)計(jì)師說。
全面考量選正規(guī)公司
春節(jié)前游擊隊(duì)家裝公司“跑路”、“蒸發(fā)”已經(jīng)不是一件新鮮事，去年一年就發(fā)生了多起這樣的事件。不少業(yè)主由于將工程交給“游擊隊(duì)”，造成工程“賴賬”甚至裝修款打水漂的現(xiàn)象，令人叫苦不迭�！澳甑籽b修很擔(dān)心會(huì)存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，可是又急等入住，真是矛盾。”剛剛拿到新房鑰匙的朱先生告訴記者。
跨年家裝的時(shí)間跨度相對(duì)很長(zhǎng)，業(yè)主一定要選擇信譽(yù)好的公司，仔細(xì)考察公司的資質(zhì)和施工水準(zhǔn)，多方觀察公司的售后服務(wù)能否到位。還要與家裝公司簽訂示范文本，并將跨年裝修的材料價(jià)格和支付方式等重要條款詳細(xì)制定。在采訪中，資深設(shè)計(jì)師告訴小編，在簽訂家裝合同時(shí)，為避免年后工人不上工或者換人，要在簽訂的裝修合同中有所注明，比如約定何時(shí)停工，何時(shí)再開工。
此外小編還了解到，選擇一名優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師能起到事半功倍的效果。一套居室設(shè)計(jì)方案從開始策劃到最后確定，至少需要1個(gè)星期的時(shí)間。此時(shí)與家裝業(yè)主商量設(shè)計(jì)方案，業(yè)主也可以在家裝公司放假期間仔細(xì)考慮，節(jié)后再與設(shè)計(jì)師最終敲定方案。
家裝不是省心事盤點(diǎn)裝修常見陷阱
報(bào)價(jià)單上暗藏貓膩
在最后提供給客戶的報(bào)價(jià)單上做手腳。一般情況下，家裝公司與業(yè)主之間在最后簽訂合同前都會(huì)往返就報(bào)價(jià)單修改3-4回，關(guān)注的焦點(diǎn)從單價(jià)到面積、總價(jià)和工藝說明，假如談得差不多，對(duì)方會(huì)給業(yè)主一個(gè)最后給定的樣本，要求業(yè)主確認(rèn)并簽合同。這時(shí)一定要注重不能想當(dāng)然和以前談的一樣，一些“歪”家裝公司就會(huì)在工藝說明或面積上做些手腳，簡(jiǎn)化一些工藝或者對(duì)某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。
支招：在簽訂合同時(shí)，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款，是否跟家裝公司談妥的最后條件一致，不能忽略任何細(xì)節(jié)，不給奸商留下任何可乘之機(jī)。
單項(xiàng)面積輕易做手腳
一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，實(shí)際上這一塊也是家裝游擊隊(duì)做手腳的地方，假如每項(xiàng)面積都稍微增加一些，單項(xiàng)價(jià)格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。
支招：?jiǎn)雾?xiàng)價(jià)格談定了以后，一定要不怕辛勞，和家裝公司一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來，落實(shí)到紙面上，并算清楚單項(xiàng)的總價(jià)格是多少，作為合同的附件，以免到時(shí)就面積和尺寸的問題扯皮。
水電路數(shù)據(jù)模糊不清
水電路改造最重要，但是對(duì)于家裝公司來說，這也是最重要的盈利點(diǎn)。所以在做設(shè)計(jì)的時(shí)候，就要嚴(yán)格控制預(yù)算。
家裝公司都會(huì)以水電路改造的具體數(shù)字以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，現(xiàn)在很難估算為理由，拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。結(jié)果到業(yè)主結(jié)賬的時(shí)候，往往發(fā)現(xiàn)自己要為這個(gè)項(xiàng)目多支付三四千元，這樣就非常被動(dòng)。
支招：在簽訂裝修合同前，要求設(shè)計(jì)出示水電路改造圖紙，并對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量：電話線改造，電源插座改造，開關(guān)面板改造，水路改造，有線電視線路改造，網(wǎng)線改造，并就此算出合理的費(fèi)用。
