湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月15日訊 湘潭市雨湖區(qū)位于湖南省中部的湘江之濱,湘潭市區(qū)西北部俗稱“河西”，因境內(nèi)有千年名勝“雨湖”而得名，總面積451.39平方公里,總?cè)丝诩s60萬人，是湘潭的商貿(mào)、科教、文化中心，是長株潭城市群“兩型”社會建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)和湘潭市“兩型”社會建設(shè)的先行區(qū)。
區(qū)位交通優(yōu)越
雨湖地處湖南省東西、南北交通要沖，水、陸、空交通極為發(fā)達(dá)。上瑞高速、京珠高速這兩條東西、南北交通大動脈在此交匯，潭衡高速正在加緊建設(shè)，長潭西線高速公路將長沙市岳麓區(qū)與我區(qū)連成一片。320、107國道在這里會合，湘黔鐵路橫穿全境，湘江千噸級碼頭四季通航，距長沙黃花機(jī)場僅半小時車程。特別是“百年地標(biāo)”工程——湘潭火車站，改擴(kuò)建后有9股道3個站臺2個廣場，并配備規(guī)模始發(fā)列車，與正在規(guī)劃建設(shè)的長株潭城際輕軌對接，將成為集火車、城鐵、公交為一體的長株潭交通樞紐中心。
商貿(mào)繁榮興旺
雨湖是湘潭的商貿(mào)物流中心，區(qū)內(nèi)現(xiàn)有各類市場45個、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)5000多個，孕育了上市公司步步高等一批知名商貿(mào)企業(yè)，吸引了大洋百貨、國美電器、蘇寧電器等知名品牌進(jìn)駐。現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)發(fā)展迅速，相繼建成了白石商業(yè)廣場、金都商業(yè)廣場、金海民生大市場、中南農(nóng)機(jī)機(jī)電大市場等一批商貿(mào)重點(diǎn)項目。
目前，總投資約七億元的湘潭河西商務(wù)區(qū)平戰(zhàn)結(jié)合人防工程（地下商城）已正式動工，預(yù)計兩年內(nèi)建成投入使用。
舊城改造利好湘潭房地產(chǎn)
2011年12月31日上午，湘潭市河西濱江風(fēng)光帶及棚戶區(qū)改造Ⅰ標(biāo)段正式開工。在不久的將來，湘潭河西棚戶區(qū)將不再存在，取而代之的是一條集娛樂、休閑、健身、交流于一體的濱江風(fēng)光帶。同時，湘潭河西濱江風(fēng)光帶將實(shí)現(xiàn)與長沙、株洲的對接。
舊城改造對于老城區(qū)而言就是一次巨大的發(fā)展機(jī)會，對湘潭房地產(chǎn)市場也是重大利好：一是釋放樓市消費(fèi)力，推動樓市成交；二是老城換新姿，城市價值提升推動著樓市價值提升；三是新型舊改，為經(jīng)濟(jì)注入可持續(xù)發(fā)展動力，為樓市注入新鮮血液。
