湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月14日訊 臨近年底，房地產(chǎn)市場大局已定，調(diào)控政策的基調(diào)以穩(wěn)為主。對于開發(fā)商而言，需要抓緊時機(jī)使出各種促銷手段力求以價換量回籠資金完成年度銷售任務(wù)，對于購房者來說，趁年底優(yōu)惠季買房也不失為一個不錯的入市時機(jī)。因此，業(yè)內(nèi)人士建議，如果確有購房計(jì)劃，同時遇到心儀的房源，一定要盡快做出買房決定，推遲購房節(jié)奏很可能帶來更多的購房成本。
為此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)推出2012年年底買房攻略系列報(bào)道。今天為大家推薦的是：2012年年底購房攻略之九華區(qū)。
九華區(qū)吹響湘潭樓市集結(jié)號
湘潭九華示范區(qū)，這顆地處長株潭核心的璀璨地塊，總體規(guī)劃面積138平方公里，境內(nèi)上瑞高速貫穿東西，長潭西線高速連接南北，湘江黃金水道通江達(dá)海，還有湘黔鐵路及湘江生態(tài)經(jīng)濟(jì)風(fēng)光帶，集資源獨(dú)特，環(huán)境優(yōu)美，區(qū)位優(yōu)勢明顯。這里以工業(yè)新區(qū)、濱江新城為主要發(fā)展目標(biāo)，致力于打造一個經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人居環(huán)境優(yōu)美的長株潭城區(qū)群“兩型社會”建設(shè)的經(jīng)開區(qū)。
根據(jù)九華示范區(qū)未來發(fā)展規(guī)劃，到2015年，九華示范區(qū)將打造成為全省新型工業(yè)化、新型城市化、新農(nóng)村建設(shè)的引領(lǐng)區(qū)和樣板區(qū)。產(chǎn)業(yè)發(fā)展到2015年實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值1000億元，財(cái)稅收入60億元，成為長株潭城市群重要的經(jīng)濟(jì)增長極，全省領(lǐng)先的“千億園區(qū)”之一；濱江新城建設(shè)到2015年實(shí)現(xiàn)建成區(qū)30平方公里，人口規(guī)模達(dá)到30萬人，全面實(shí)現(xiàn)與長沙的快速對接，成為湘潭的新城區(qū)、長株潭的新都心；城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展到2015年初步實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的新格局，形成九華特色的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌區(qū)。
建設(shè)中的九華示范區(qū)正在吸引眾多房地產(chǎn)開發(fā)商的眼光，部分房地產(chǎn)商開始摩拳擦掌向這塊沃土進(jìn)軍。交通便捷、環(huán)境優(yōu)美的九華示范區(qū)勢必將成為湘潭市民居住的首選之地
九華樓盤推薦：
樓盤名稱：五礦·萬境水岸
項(xiàng)目介紹：本項(xiàng)目位于湘潭市北部，九華示范區(qū)東南部的湘江之濱。地塊南北進(jìn)深約620米，東西面寬約900米，大體呈扇形，總用地面積約760畝，北面及西面緊鄰修建中的九華示范區(qū)核心景觀區(qū)九華湖公園，東臨湘江及湘江風(fēng)光帶，南側(cè)與學(xué)府路相接。與湘潭市區(qū)距離5KM，北連省會長沙市，距長沙市中心27KM。上瑞高速貫穿東西，長潭西線高速連接南北，湘江黃金水運(yùn)通江達(dá)海，通過步步高大道、北二環(huán)與湘潭市區(qū)有緊密聯(lián)系。
售樓地址：湖南省湘潭九華國家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
開發(fā)商：湘潭嘉盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
樓盤名稱：盛發(fā)·和園
項(xiàng)目介紹：“和園小區(qū)”項(xiàng)目為湘潭盛發(fā)置業(yè)有限公司投資開發(fā)，位于國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的長株潭核心區(qū)域九華示范區(qū)的東部，是未來長株潭融城的商住中心。地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)便利。項(xiàng)目南面為吉利東路，緊臨市公安局新辦公大樓，北臨標(biāo)致東路，項(xiàng)目有在建的九華中學(xué)（80個班）、九華小學(xué)、市中心醫(yī)院，在建的滬昆高鐵，地鐵連線等綜合配套設(shè)施，東臨富強(qiáng)路，正對體育休閑基地、沿江風(fēng)光帶及九華港盡收眼底，西面為工業(yè)、商業(yè)集成區(qū)。
售樓電話：0731-5328 0288
售樓地址：湘潭九華經(jīng)開區(qū)吉利東路與富強(qiáng)路交匯處
樓盤名稱：駿景豪廷
樓盤動態(tài)：首款3.6萬元起買105㎡三房，營銷中心12月18日奢華啟幕，定房即享4萬元優(yōu)惠。
項(xiàng)目介紹：駿景豪廷項(xiàng)目是中國錳業(yè)龍頭企業(yè)——宏信實(shí)業(yè)集團(tuán)下屬子公司湘潭金鵬置業(yè)有限公司斥10億元巨資進(jìn)軍房產(chǎn)市場的開山之作，該項(xiàng)目位于九華經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)學(xué)府路與樂塘路交匯處。項(xiàng)目總占地85畝，規(guī)劃總建筑面積約20萬㎡，集低碳智能大宅、頂級商務(wù)會所、東南亞風(fēng)景園林、特色商業(yè)街區(qū)于一體，該項(xiàng)目旨在打造湘潭名副其實(shí)的絕版白金中央生活體。
售樓電話：0731-52377777 /53277777
售樓地址：湘潭市一中正對面
樓盤名稱：翰林居（視頻看房）
樓盤動態(tài)：翰林居近日特推出限量特價房火爆銷售，3088元/平米起，正在火爆銷售，同時，售樓中心21-24棟團(tuán)購買房正在火爆進(jìn)行中，團(tuán)購3～5套，享受額外9.8折優(yōu)惠；團(tuán)購6～9套，享受額外9.6折優(yōu)惠；團(tuán)購10套以上，享受額外9.4折優(yōu)惠。
項(xiàng)目介紹： 翰林居湘潭市銘鴻置業(yè)有限公司繼迎吉花苑，新杉世紀(jì)廣場后開發(fā)的又一個品質(zhì)樓盤。項(xiàng)目座落于九華示范區(qū)步步高大道16號，項(xiàng)目所在地交通發(fā)達(dá)，至湘潭市中心15分鐘車程，距長沙市、株洲市30分鐘車程，28、29、127、126路公交車經(jīng)過本項(xiàng)目。
售樓電話：0731-55550222/0111
售樓地址：湘潭北二環(huán)與九華步步高大道交匯處
樓盤名稱：萬隆·清華坊（視頻看房）
樓盤動態(tài)：2012年度湘潭名盤熱銷見證湖湘中國風(fēng)，88-140㎡中式華宅，再續(xù)傳奇。
項(xiàng)目介紹：萬隆·清華坊是由湖南萬隆集團(tuán)傾力打造的一個中式現(xiàn)代建筑風(fēng)格的綜合住宅小區(qū)。位于湘潭市九華示范區(qū)內(nèi)，長潭西線以東，九華大道以西，上瑞高速以北。小區(qū)占地近百畝，總建筑面積達(dá)20萬平米，綠地率高達(dá)35%，由十棟高層電梯洋房組成。
售樓電話：0731-52837777
售樓地址：湘潭市雨湖區(qū)熙春路5號
樓盤名稱：鴻源·正東佳源（視頻看房）
樓盤動態(tài)：鴻源·正東佳源青春公寓40-50㎡即將發(fā)售
項(xiàng)目介紹：鴻源·正東佳源總占地面積近1.6萬㎡（約24畝），總建筑面積7.2萬㎡，總共6棟分別由小高層和高層組成。其中一棟為酒店式公寓，其余5棟為80㎡到120多㎡的普通住宅。內(nèi)部空間的功能布局并未最求空間的大于奢華，而是兼顧了實(shí)用性和舒適性。五明設(shè)計(jì)，戶戶觀景、全景飄窗。在您休閑飯后之余，您可以陪著您愛人和小孩，在這里散步、游玩。還可以享受到沿江風(fēng)光帶給您帶來的湘水風(fēng)情，生活將是如此的愜意。
售樓電話：0731-55512888/52318777
售樓地址：湘潭九華國家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)九華大道1號
樓盤名稱：九華·金水灣（視頻看房）
樓盤動態(tài)：金水灣一期首批房源已經(jīng)推出即以售罄，現(xiàn)正在加推5號棟全新景觀樓王，一梯三戶125-140平米周正戶型，超大贈送面積，看房當(dāng)天成功訂購客戶即可享受多重鉅惠。
項(xiàng)目介紹：九華?金水灣項(xiàng)目占地461畝，雄踞九華寶馬西路與江南大道交匯處東北角，與湖南軟件學(xué)院隔路相望，交通路網(wǎng)縱橫交錯，緊鄰長潭西高速、城市輕軌，暢享長株潭20分鐘經(jīng)濟(jì)生活圈；周邊高等學(xué)院林立，高科技產(chǎn)業(yè)云集，人文及居住氛圍得天獨(dú)厚。
售樓電話：0731-58255666、58255999
售樓地址：湘潭九華寶馬西路9號
樓盤名稱：九華新城（視頻看房）
樓盤動態(tài)：九華新城，一個領(lǐng)唱九華品質(zhì)大盤，占據(jù)最絕版皇家地段的央?yún)^(qū)大盤，推出2900元/㎡起的優(yōu)惠價。還有就是，現(xiàn)房最高優(yōu)惠6萬再89折，而且還有契稅優(yōu)惠、豪華雙人雙飛三地游。另外，開發(fā)商還將自持的30—300㎡商鋪感恩推出，商鋪?zhàn)罡邇?yōu)惠達(dá)85折，機(jī)會真的不容錯過。
項(xiàng)目介紹：九華新城位于長株潭融城核心、湘潭九華經(jīng)濟(jì)區(qū)商政核心。項(xiàng)目東臨與長潭西線接軌的城市主干道富洲路（步步高大道），北臨城市主干道寶馬西路，西接湖南軟件職業(yè)技術(shù)學(xué)院，交通條件十分優(yōu)越，出入市區(qū)、往返長沙十分便利。從城市主干道富洲路距離市中心15分鐘車程，經(jīng)長潭西線前往長沙車程僅20分鐘。
售樓電話：52375555/6666
售樓地址：富洲路與寶馬西路交匯處(九華管委會斜對角)
樓盤名稱:峰尚國際（視頻看房）
樓盤動態(tài)：峰尚國際維也納酒店公寓12月12日耀世開盤!低門檻、高收益、零風(fēng)險(xiǎn)，引爆湘潭投資熱潮
項(xiàng)目介紹：峰尚國際位于長株潭中心腹地，占據(jù)千億級國家經(jīng)開區(qū)九華傳統(tǒng)商圈的核心區(qū)域。此次推出的維也納精品酒店公寓，比商鋪投資門檻低、比儲蓄收益高、比股票更安全、比保險(xiǎn)更保險(xiǎn)的財(cái)富保險(xiǎn)，僅需1年存款即可投資，輕松做酒店老板，穩(wěn)拿8.3%年均投資回報(bào)， 70年優(yōu)質(zhì)物業(yè)持續(xù)升值，12年回本賺個酒店！這里無疑將成為湘潭未來千億財(cái)富的制高點(diǎn)潛力。在這里您只需播種，不需耕耘，您不工作，讓錢工作，是您最明智的投資選擇。
售樓地址：0731—58399999
售樓地址：九華經(jīng)濟(jì)區(qū)湘望路18號
樓盤名稱：九華春天里
樓盤動態(tài)：溫情暖冬 九華春天里舉辦溫馨業(yè)主生日會，2650/㎡起。
項(xiàng)目介紹：九華春天里是九華首席集居住、商業(yè)、娛樂、休閑為一體的社區(qū)型城市生態(tài)綜合體。項(xiàng)目總建筑面積約8萬㎡，由4棟27層住宅構(gòu)成，商業(yè)配套3層建筑面積約1萬㎡。規(guī)劃有兩層地下停車場，智能化停車管理系統(tǒng)，讓您的愛車停放自如；3層商業(yè)裙樓，為您的生活提供便捷的購物和完美的體驗(yàn)；架空層和屋頂花園為您及您的小孩、老人提供了愜意的休憩場所；商住分流的設(shè)計(jì)理念，使每個單元均有獨(dú)立的出入通道，私密性不受干擾。
售樓電話：0731-55572888
售樓地址:九華江南大道與伏林西路交匯處西南角（大新社區(qū)前）
樓盤名稱:金僑城
樓盤動態(tài)：金僑城房交會大惠站特惠繼續(xù)，單套最高優(yōu)惠16萬，首付5萬起，限時搶購！
項(xiàng)目介紹：金僑城項(xiàng)目總面積388522.5平米，由小高層、多層公寓建筑群組成，充分利用坡度、水資源等原生態(tài)自然景觀，建筑天際線高低起伏，層次豐富，錯落有致，營造具有“地中海風(fēng)情”特色的優(yōu)雅居住環(huán)境，是集優(yōu)越人文、優(yōu)美環(huán)境、優(yōu)秀規(guī)劃、優(yōu)勢配套于一體的現(xiàn)代高尚居住領(lǐng)地。
售樓電話：0731-55560588/55560688
售樓地址：湘潭·九華步步高大道與學(xué)府路交匯處
樓盤名稱：百合御都
樓盤動態(tài)：百合御都11月25全線動工，53-185平米多種舒適戶型集中面世，敬請到場品鑒
項(xiàng)目介紹：百合御都位于湘潭市九華國家級經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，東臨樂塘路，西接富洲路、南接湘潭長途車站，北至奧迪路，地理位置優(yōu)越，交通便捷。百合御都總用地面積103083㎡，規(guī)劃建筑面積39.8萬㎡，分兩期開發(fā)，整個小區(qū)由15棟住宅樓、1棟幼兒園、1棟綜合體建筑組成。
售樓電話：0731—58377777
售樓地址：湘潭國家級九華經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)富洲路
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