湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月8日訊 最近幾月，湘潭房產(chǎn)樓市逐步回暖，湘潭二手房交易市場(chǎng)逐漸呈現(xiàn)繁榮的景象，隨著二手房交易量逐漸增多，隨之而來(lái)投資客也逐步進(jìn)入市場(chǎng)，所以在購(gòu)房二手房時(shí)，要當(dāng)心投資客“陷阱”。
某購(gòu)房者購(gòu)置一套二手房，是從炒房客手中單價(jià)購(gòu)買，購(gòu)房者當(dāng)時(shí)回憶說(shuō)，墻面跟地板看起都很舒服，但是兩周后，墻面仿瓷開(kāi)始破裂，且不同程度的掉落，返工也困難，唯一辦法只能等待全部脫落后，重新裝修。由于該購(gòu)房者購(gòu)買的樓層位于頂樓，下雨時(shí)會(huì)出現(xiàn)大量的漏水現(xiàn)象，部分漏水區(qū)域開(kāi)始脫落。更要命的是，電路排線混搭，電線質(zhì)量也很普通，屋內(nèi)經(jīng)常出現(xiàn)漏電現(xiàn)象，為自己的健康造成了極大地危害，談及此事時(shí)，該購(gòu)房者深深嘆氣，表示十分后悔，但對(duì)于炒房客來(lái)說(shuō)，出手了，什么事都不管。這種事件只有留給最后接手者來(lái)處理。
據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編了解到炒房者現(xiàn)如今最常用的手段，收購(gòu)毛坯房，然后用各種劣質(zhì)材料來(lái)進(jìn)行裝修，然后高于收購(gòu)價(jià)的800—1500元/㎡不等來(lái)進(jìn)行出售，成功后不但賺取了框架，連裝修也一塊賺了，最主要的是該房對(duì)健康各方面沒(méi)保證，對(duì)于購(gòu)房者而言，自己不但花費(fèi)高價(jià)購(gòu)買，而且自己的身體健康也沒(méi)保證，最后還會(huì)返工，重新裝修。最后，小編為購(gòu)房者支招。
1、如果購(gòu)房者在購(gòu)置二手房中，房東出具了公證書，那該房東90%為炒房客。那購(gòu)房者就要仔細(xì)的檢查房屋質(zhì)量，家里線路等。
2、購(gòu)買精裝修二手房，最好是買原房東裝修后的房產(chǎn)（大多數(shù)原房東都會(huì)包含家具家電等，炒房客一般都是簡(jiǎn)單裝修，不會(huì)涉及家具家電），這樣的房屋裝修質(zhì)量肯定比炒房客的好。
3、購(gòu)房者時(shí)間充足的情況下，最好是購(gòu)買毛坯房，由自己親自裝修。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編提醒各位網(wǎng)友：購(gòu)房者理性購(gòu)房，不管是購(gòu)買二手房或者新房，都要仔細(xì)的檢查各種設(shè)施，千萬(wàn)不能馬虎，以便對(duì)自己以后的生活造成麻煩。
