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湘潭商鋪轉讓交易費用有哪些

xt.fangyuan365.com 湘潭房產網(wǎng) 時間:2012/12/2 16:30:49
 

    湘潭房產網(wǎng)12月02日訊    網(wǎng)友咨詢:我在湘潭市基建營心連心三樓有一個鋪面,17.88平米,證件齊全,現(xiàn)在想轉讓,想了解下買賣雙方要交哪些稅費?稅率是多少?


     湘潭365房產網(wǎng)回復:商鋪轉讓有二種形式:一、存量房商鋪(開發(fā)企業(yè)開發(fā)的);二、二手房商鋪(已到個人名下的)。存量房商鋪收費標準如下:房屋登記費550元/件;轉讓手續(xù)費0.5%(開發(fā)企業(yè)承擔);房屋分戶圖40元/幅,分丘圖60元/幅;查詢驗證產權檔案費40元/戶;契稅4%。


    二手房商鋪收費標準如下:房屋登記費550元/件;轉讓手續(xù)費1.3%×核定總額;房屋分戶圖40元/幅,分丘圖60元/幅;查詢驗證產權檔案費40元/戶;契稅4%;營業(yè)稅:差額×5.575%;個稅:8.6%×全額(核定總額)。因為稅收政策涉及的內容較多,具體政策規(guī)定的詳細情況您可咨詢湘潭市房產局二樓辦房產證大廳地方稅務局契稅征收窗口。

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