湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月15日訊 一般而言，買房，大多數(shù)購房者只會選擇白天去看、買房。但有不少購房者因為忙碌，時間一時周轉(zhuǎn)不過來，所以選擇夜間去看房，而晚上看房與白天不同，有它的弊端存在，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家建議購房者需要謹(jǐn)慎，尤其注意以下幾點：
早晚看房要觀察日照
晚上看房，房子的日照是否充足，此時很難判斷。對此，置業(yè)顧問建議，最好選一個晴天，在早上9點以前和傍晚各去看一次房，“如果9點前太陽光能灑滿臥室，說明這套房子的日照不錯，而傍晚則是判斷一套房子的西曬情況是否嚴(yán)重的最好時機。”
留意小區(qū)的污染源
要留意生活垃圾的污染。由于一般社區(qū)的生活垃圾在早上10點之前都會清理一次，因而，白天看房一般都不會注意該問題。而晚上，生活垃圾相對多起來，這時看房，可以看看房子附近有沒有垃圾回收點，是否靠近污水排放較嚴(yán)重的河流等。這些地方在高溫下都是滋生蚊蟲、散發(fā)難聞氣味的源頭。
物業(yè)安保是否到位
小區(qū)物業(yè)管理也是很重要的一個購房因素，對于日后的生活往往會有較大影響。晚上看房能考察一個小區(qū)是否重視安全保衛(wèi)，有無保安定時巡邏，安全防范措施是否周全到位等。
房屋細節(jié)是否滿意
晚上看房很容易出現(xiàn)盲點。即使是在燈光相對明亮的室內(nèi)，一些小細節(jié)如墻壁裂縫、地板變色等也很容易被忽略掉。不能通過一次晚上看房，就匆匆下定。對于看中的房源，可以不同時間多看幾次，這樣可以比較全面地了解該房。
