據(jù)《上海證券報(bào)》報(bào)道 國(guó)家稅務(wù)總局一位權(quán)威人士近日透露，有關(guān)部門確實(shí)已經(jīng)收到重慶、上海等城市房產(chǎn)稅征收方案，但目前仍處于討論階段，暫時(shí)還沒有時(shí)間表。該人士還介紹，目前這些城市上報(bào)的房產(chǎn)稅擴(kuò)征方案，主要針對(duì)高檔住宅和多套住房，暫時(shí)不會(huì)對(duì)普通住宅征稅，“不會(huì)讓普通老百姓增加稅負(fù)”。
此前，一些地方房產(chǎn)稅方案也已經(jīng)透露出對(duì)上述物業(yè)類型和購(gòu)房行為征稅的思路。重慶市市長(zhǎng)黃奇帆6月8日表示，重慶房?jī)r(jià)基本合理，重慶不會(huì)針對(duì)所有商品房征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅目前考慮只針對(duì)高檔住房，具體方案是對(duì)價(jià)格高于市場(chǎng)均價(jià)3倍的“高價(jià)房”收取1％的房產(chǎn)稅。
該人士表示，房產(chǎn)稅方案沒有經(jīng)過充分討論是不會(huì)輕易出臺(tái)的。該人士認(rèn)為，要區(qū)別對(duì)待不同住房，則需要很龐大的征管隊(duì)伍，對(duì)一套房、二套房和三套房的界定十分復(fù)雜，即使按人均面積計(jì)算，也需要充分了解每個(gè)家庭的結(jié)構(gòu)，“如果這些問題不在設(shè)計(jì)方案時(shí)考慮好，出臺(tái)以后又存在很多漏洞，反而會(huì)帶來負(fù)面效應(yīng)。”
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