繼恒大地產(chǎn)宣布率先大范圍降價(jià)銷售之后，5月中旬以來(lái)，開發(fā)商降價(jià)促銷的態(tài)勢(shì)日趨明朗化。5月15日，復(fù)地集團(tuán)在上海閔行顓橋區(qū)域的一樓盤開盤，銷售均價(jià)在每平方米12000多元，比之前市場(chǎng)預(yù)期低15％左右。復(fù)地董事長(zhǎng)范偉并不諱言打折銷售之舉：“我們必須根據(jù)客戶思路的變化調(diào)整價(jià)格、調(diào)整心態(tài)�！�
無(wú)獨(dú)有偶，知名房企綠地集團(tuán)也在近日宣布，對(duì)遍布全國(guó)41個(gè)城市的100多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)惠促銷。
更多的房企，直接或間接的打折已在悄然進(jìn)行。
眼下市場(chǎng)關(guān)注的是，隨著個(gè)別房企的帶頭降價(jià)，樓市是否會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模的降價(jià)風(fēng)潮？
關(guān)鍵的問(wèn)題在房企的資金。上海某房地產(chǎn)研究院綜合部部長(zhǎng)楊紅旭認(rèn)為，開發(fā)商暫時(shí)不差錢，但多數(shù)企業(yè)難以承受半年不賣房的壓力。另外，部分一線地產(chǎn)商還有戰(zhàn)略目標(biāo)，比如通過(guò)促銷擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，從而在愈演愈烈的競(jìng)爭(zhēng)中處于有利位置。他認(rèn)為，接下來(lái)會(huì)有越來(lái)越多的開發(fā)商加入到降價(jià)的陣營(yíng)中來(lái)，“現(xiàn)在降價(jià)肯定優(yōu)于到第四季度降價(jià)”。他認(rèn)為，房?jī)r(jià)拐點(diǎn)將加速出現(xiàn)。4月份，全國(guó)70個(gè)城市的房?jī)r(jià)環(huán)比3月份上漲1.4％，5月份環(huán)比漲幅只有0.2％，6月份有可能接近零增長(zhǎng)，7月份出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)的概率很大.
本文來(lái)自北青報(bào)
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