國稅總局發(fā)出通知，要求進(jìn)一步加強(qiáng)對高收入人群的個稅征收管理。表示要強(qiáng)化對財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得征收、利息、股息、紅利所得等五類高收入的個稅征收管理。其中，加強(qiáng)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得征收主要包括指限售股轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓等方面。
將打擊房價
加強(qiáng)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得征收的消息甫一出臺，立刻引起二手房從業(yè)人士的關(guān)注�！昂芸赡軙驌舴績r，交易也會沒以前活躍�！睆氖路慨a(chǎn)中介的成金不無擔(dān)憂。
據(jù)湖南省地稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，前一段時間，關(guān)鍵是通過一段時間調(diào)查摸底，已經(jīng)基本掌握高收入者的大致分布和主要所得來源。了解到這五類是高收入人群個稅征收的大頭。其中，在財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得方面，限售股轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓等幾個方面的交易量最大，因此才會特別提出加強(qiáng)這幾方面的征收管理。
銀行理財師周敏介紹，此舉將提高投機(jī)性交易的成本，對抑制房產(chǎn)投機(jī)應(yīng)有一定作用，但對轉(zhuǎn)讓的房屋價格是否有影響還得看各個地區(qū)房屋供需的情況，要看是買方還是賣方?jīng)Q定議價權(quán)。
可能導(dǎo)致避稅行為
他還表示，此舉一旦實(shí)施，可能導(dǎo)致某些避稅行為，如高收入者可能先把房產(chǎn)戶主改成非高收入者后，再進(jìn)行交易。但限售股的轉(zhuǎn)讓，受到的限制卻多很多，避稅相對較難。因此，他建議國稅總局應(yīng)在實(shí)施前考慮避稅的可能。
據(jù)國稅總局負(fù)責(zé)人介紹，此次加大對高收入者的稅源管理和監(jiān)控，是因?yàn)榻陙�，隨著國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展，城鄉(xiāng)居民收入水平不斷提高。個人收入差距擴(kuò)大的問題也引起了社會普遍關(guān)注。由于高收入者所得來源不一，所得形式多樣，高收入者個人所得稅征收管理工作難度日益加大。
各方觀點(diǎn)
個稅起征點(diǎn)應(yīng)調(diào)高
北京交通大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院教授崔詠梅表示，我國最大的問題是無法對富人進(jìn)行有效征稅。目前我國工薪階層是個稅納稅的主體。據(jù)統(tǒng)計，我國工薪階層稅收占個稅總額的比重在65%左右；而在美國，年收入11.3萬美元以上的納稅人占美國納稅人的10%，他們繳納的個稅占聯(lián)邦個稅總額的71.22%。
國家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測部副研究員張茉楠也表示，如若實(shí)施國民收入倍增計劃，那么個稅起征點(diǎn)的調(diào)節(jié)也應(yīng)該提高，使個人工資增長速度與通脹的增長速度相協(xié)調(diào)，形成個稅起征點(diǎn)與CPI上漲的聯(lián)動機(jī)制。如果個稅起征點(diǎn)提高的幅度沒有通脹帶來的居民消費(fèi)成本的增加高，那么收入增幅就不可能達(dá)到刺激消費(fèi)的目的。
“后續(xù)可能還會出臺一些財稅政策。”崔詠梅表示，房產(chǎn)稅已經(jīng)在設(shè)立中，今后應(yīng)該考慮物業(yè)稅等稅種，來增加地方政府的財政收入來源；同時，可以征收資本利得稅，對在如買賣股票、債券、貴金屬和房地產(chǎn)等方面獲得的收益征收利得稅，以利于抑制暴利階層的財富膨脹，平衡貧富之間的差距.
擴(kuò)展閱讀：湘潭房產(chǎn)網(wǎng)買房，看房團(tuán)購火熱招募中，詳情請點(diǎn)擊！
更多房產(chǎn)新聞請進(jìn)湘潭房產(chǎn)網(wǎng)(http://xt.fangyuan365.com)
