湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月26日訊 由于白天工作太忙沒時間看房，只能晚上抽空去看房，所以很多要購買二手房的朋友們只能選擇在晚上看房。但是，晚上看房，房屋的好多缺點(diǎn)都容易被掩蓋。為此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編提醒看房者，夜間看房更要留意細(xì)節(jié)問題。
早晚看房要觀察日照
晚上看房，房子的日照是否充足，此時很難判斷。對此，置業(yè)顧問建議，最好選一個晴天，在早上9點(diǎn)以前和傍晚各去看一次房，如果9點(diǎn)前太陽光能灑滿臥室，說明這套房子的日照不錯，而傍晚則是判斷一套房子的西曬情況是否嚴(yán)重的最好時機(jī)。
留意小區(qū)的污染源
要留意生活垃圾的污染。由于一般社區(qū)的生活垃圾在早上10點(diǎn)之前都會清理一次，因而，白天看房一般都不會注意該問題。而晚上，生活垃圾相對多起來，這時看房，可以看看房子附近有沒有垃圾回收點(diǎn)，是否靠近污水排放較嚴(yán)重的河流等。這些地方在高溫下都是滋生蚊蟲、散發(fā)難聞氣味的源頭。
物業(yè)安保是否到位
小區(qū)物業(yè)管理也是很重要的一個購房因素，對于日后的生活往往會有較大影響。晚上看房能考察一個小區(qū)是否重視安全保衛(wèi)，有無保安定時巡邏，安全防范措施是否周全到位等。
房屋細(xì)節(jié)是否滿意
晚上看房很容易出現(xiàn)盲點(diǎn)。即使是在燈光相對明亮的室內(nèi)，一些小細(xì)節(jié)如墻壁裂縫、地板變色等也很容易被忽略掉。不能通過一次晚上看房，就匆匆下定。對于看中的房源，可以不同時間多看幾次，這樣可以比較全面地了解該房。
