“十一”黃金周購房小竅門 一天最多看三個樓盤
“十一”黃金周將至，湘潭房地產(chǎn)市場一場促銷大戰(zhàn)即將拉開序幕。面對開發(fā)商給出的誘人的打折，以及形形色色廣告的宣傳，作為購房者，在買房過程中一定要小心謹(jǐn)慎。本期湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編整理了一些購房小竅門，讓購房者謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，做個精明的購房者！。
樓盤現(xiàn)“托”謹(jǐn)慎購買
“十一”黃金周是難得的銷售旺季，各大樓盤在黃金周期間為了“脫穎而出”，宣傳時可能會使用“托”來吸引購房者，即找一些人在樓盤里看房，坐在沙發(fā)上看戶型圖等，造成樓盤熱賣的假象，吸引購房者前去購買。遇到此類情況時，購房者應(yīng)該根據(jù)自己的需求去選擇房子，不要一時沖動就人云亦云，立即付錢，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎購買。
買房變搶房不要一哄而上
“十一”期間買房的人應(yīng)該比平常多，有些開發(fā)商給出各種優(yōu)惠打折的誘惑，使得購房者蜂擁而上，十幾個人圍著幾套房子轉(zhuǎn)，這樣會忽略很多問題。購房者應(yīng)當(dāng)在人少時前往，分析開發(fā)商給出的優(yōu)惠力度及價值，再做選擇。
一天看三個樓盤即可
“買房就是要一家一家不停的看。”很多購房者都有一個這樣的誤區(qū)。業(yè)內(nèi)資深人士說，其實在黃金周買房時，每天最多貨比三家即可。從價格上做對比，從區(qū)域位置上做分析，固定一個區(qū)域，看3家即可。否則跑得越多，看得越多，越拿不定主意，反而耽擱了買房。很多開發(fā)商在黃金周期間推出誘人的優(yōu)惠力度，“一次性優(yōu)惠3萬”、“買一贈一”、“買房送車”等等。這些活動乍一看是很吸引人，但實際上可能并不是那么回事。對于初次購房者來說，一定要清醒認(rèn)識，以防受騙。
補(bǔ)充協(xié)議細(xì)細(xì)看
在商品房買賣過程中，開發(fā)商要求購房人簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容很多，且補(bǔ)充協(xié)議通常包含許多對購房者不利的條款，如不可抗力，交房時間的確定，共攤面積的解釋等。很多購房者因為協(xié)議條款太長且難懂就隨便簽字了事，出現(xiàn)問題時卻無人說理，建議長假期間買房時，謹(jǐn)慎對待補(bǔ)充協(xié)議。
簽字蓋章有竅門
買房者在簽訂合同、蓋章時必須謹(jǐn)慎。建議買房者事先將合同的空白處用筆劃掉，并將已選擇的條款用漢字在合同的空白處表述出來，以防被改動。最好堅持雙方同時蓋章簽字，然后復(fù)印合同原件，保留作為日后的證物。同時可將開發(fā)商的宣傳頁、戶型圖等單頁保留下來，如日后戶型變動，承諾的學(xué)校或綠地消失，都可以作為證物。
