湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月22日訊 購房買賣，二手房投訴只增不減。近期，湘潭消協(xié)接到了一位湘潭市民程先生的投訴，程先生稱自己日前剛購置了一套二手房，已支付了購房款并且交付使用，但是在辦理房屋登記手續(xù)的過程中，發(fā)現(xiàn)原房主竟將該房源再次轉(zhuǎn)賣他人。遇見此類情況不知如何解決？
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家：根據(jù)物權(quán)法，購房人即使簽訂了房屋買賣合同，但未及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，若賣方再次轉(zhuǎn)賣房屋，并辦理過戶手續(xù)，那么購房人便無法主張產(chǎn)權(quán)，但可要求對(duì)方返還購房款，并賠償損失。建議購房者在付款的同時(shí)辦理預(yù)告登記手續(xù)，可有效防止一房兩賣。
相對(duì)而言，二手房市場(chǎng)比新房市場(chǎng)相對(duì)復(fù)雜，存在很多不確定因素。因此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家提醒廣大購房者，在買房之前一定要了解相關(guān)政策法規(guī)。在確定成交之前要小心謹(jǐn)慎，不要忘掉風(fēng)險(xiǎn)的存在，謹(jǐn)防二手房市場(chǎng)買賣“陷阱”。
