湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月14日訊 進入房地產(chǎn)旺季，其實只有一個問題是現(xiàn)在購房者也是非常關心的問題，不管是剛需還是改善性需求在這種市場狀況下，他們也是關心到底應該買什么樣的房子來保值增值，讓他們的資產(chǎn)有一個合理的去向。現(xiàn)在湘潭房地產(chǎn)市場上的高端樓盤也是越來越多了，請專家給大家支支招，在樓市旺季，如何給自己定一套合理的買房方案。
首先，在樓市旺季買房應該做到三不：不強求，不盲目，不放過。在經(jīng)過前四個月的樓市回暖，現(xiàn)在出手買房的人真的是越來越多了，從大的背景角度來看，中國在城市化建設，我們只是一個很小的個體，中國的發(fā)展在推動房地產(chǎn)的發(fā)展。我自己的觀點是這樣的，物業(yè)一定是底單說了算數(shù)，價值一定是稀缺的地方說了算數(shù)。
如果我是剛性需求，我覺得買房子不強求，賬要算清楚，千萬不要房子買到了褲腰帶斷了，那肯定不行。如果是改善性的，我覺得不不要放過。這就是不強求，不盲目，不放過。
其次，買房觀也要多元化。在買房之前一定要理清自己的買房狀態(tài)，一個是超前，一個是提前。超前是面積上的超前，提前是時間上的提前。你自己要買房子的時候一定要自己問自己，第一個問題你以什么為標準，要跟你的支付能力和品牌偏好等等有關系。
特有錢的人，也又是資金比較充沛的，你想投資房地產(chǎn)，那你就向高端物業(yè)下手。對錢不太多的，中產(chǎn)階級的，你首先按揭要有一個沖抵，也就是租金來解決你的按揭，這也是一種投資的方式。
對于那些錢再少一點的人來講，我就不妨說先租房子住住看，不要說剛畢業(yè)兩三年，不要把自己所有的錢，父母的錢付了首付，然后天天就按揭，這樣年輕的時代過的就太壓抑了。而且對于首次置業(yè)的年輕人來講，有時候過早的置業(yè)的話，可能也不一定是好事。比如說蝸牛，他的殼可以保護它，但是也遏制了它的生長。
所以我覺得我們講社會價值要多元化，買房觀也要多元化。買和不買不是絕對的，也不要簡單的跟風，看看自己的錢包、心情、幸福指數(shù)、心理承受力等等這樣才是正確的消費觀。
