湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月14日訊 當(dāng)下中國，無論是市井小民，還是財富新寵，都有一種切實的危機感，問題來自財產(chǎn)如何保值。銀行利率趕不上CPI增長，股市動蕩不安，近來，新貴們的目光漸漸投向酒店產(chǎn)品。
酒店新模式下的投資新寵兒
2006年，首個投資型酒店產(chǎn)品在長沙試水，之后便一路風(fēng)行，成為湖南民眾的投資新寵。國貿(mào)大酒店、豪廷國際、中銀華天、華雅華天、大成華天、融城國際、標志華天、三全元康年……一時間投資型酒店星光燦爛。從已開盤銷售的投資型酒店來看，業(yè)績都非常出彩。長沙第一個嚴格意義上的投資型酒店河西時代帝景開盤即銷售70％，華雅華天開盤幾小時即訂出150套。
在湘潭，投資型酒店還只是一個新生兒，2009年由湖南原弘產(chǎn)投資興建，由新都酒店管理有限公司運營的晶都公館，成為湘潭第一個吃螃蟹的先驅(qū)。最終，晶都酒店出色的投資收益讓湘潭的投資者看到了新的財富捷徑，也給湘潭投資型酒店市場壯了膽。之后，湖南原弘產(chǎn)再創(chuàng)輝煌，投資開發(fā)出更高級別的投資型酒店——新都酒店。
影響投資型酒店收益的關(guān)鍵因素
投資型酒店的投資應(yīng)該在哪些方面進行考慮呢？這要追溯到投資型酒店的本質(zhì)，投資型酒店還是酒店，如果這家酒店有著不俗的盈利能力，自然就值得投資。而影響酒店盈利能力的兩個關(guān)鍵因素就是地段和管理能力，前者關(guān)乎市場蛋糕的大小，后者則關(guān)乎酒店能從這個市場蛋糕里劃多少到自己的盤子里。
拿新都酒店為例，“長株潭城市群”的強勢崛起，九華國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的千億資金引入，區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮�，有著廣闊的商業(yè)空間升值能力。此外，新都酒店獨踞城市中軸“黃金十字”路口，城際輕軌、地鐵2號線、湘黔鐵路、滬昆高鐵連接成網(wǎng)，交通便捷；新都酒店依托于35萬㎡城市綜合體“新都匯”，項目全盤囊括了商業(yè)、寫字樓、酒店、住宅、公寓等諸多物業(yè)，多元業(yè)態(tài)魅力互補。總的來說，地段絕優(yōu)，升值能力一流。再說說新都酒店的管理能力，新都酒店源自香港，馳名海內(nèi)外。中國首家上市五星級酒店，24年酒店運營經(jīng)驗，多地成功操作實例，其中就包括了前文提到的晶都公館。酒店以品牌魅力、尊貴服務(wù)，聚集高端消費客群，并以此贏得了海內(nèi)外賓客的廣泛贊譽。
占據(jù)黃金地段，超一流的五星級產(chǎn)品，國際級的管理團隊，新都酒店的未來必將成為湘潭地區(qū)的高端商務(wù)新地標，并引領(lǐng)湘潭投資型酒店的投資新極。
目前新都酒店認籌活動即將開啟，1萬抵2萬的VIP超值優(yōu)惠，必將引發(fā)湘潭投資客們的熱情新高潮。
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