湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月12日訊 中國•天易示范區(qū)總規(guī)劃面積99平方公里，十二五期間重點(diǎn)開發(fā)海棠路以東至株洲界，中心建成區(qū)約為35平方公里，人口約30萬，至2015年規(guī)劃工業(yè)產(chǎn)值達(dá)350億，2020年生產(chǎn)總值將突破千億。在“十二五”的開局之年，示范區(qū)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)高瞻遠(yuǎn)矚，明確提出構(gòu)筑“一區(qū)一帶兩軸四基地”產(chǎn)業(yè)空間布局思想。在示范區(qū)旨在沿天易大道以創(chuàng)業(yè)大廈為中心打造一個(gè)國際級(jí)綜合行政、商業(yè)經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)、第三產(chǎn)業(yè)集群服務(wù)中央?yún)^(qū)的大背景下，一個(gè)高品質(zhì)高規(guī)格打造的城市綜合體項(xiàng)目中國•天易國際金融商業(yè)中心——龍暢城市廣場(chǎng)應(yīng)孕而生。
項(xiàng)目區(qū)位
項(xiàng)目地處長株潭融城“南大門”，天易大道和楊柳路交匯處，天易經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì)創(chuàng)業(yè)大廈正對(duì)面，是天易示范區(qū)行政中心和經(jīng)濟(jì)中心的核心地段，與長、株、潭三市的行政中心和經(jīng)濟(jì)中心同在一小時(shí)生活圈內(nèi)。天易示范區(qū)將會(huì)成為未來縣域行政經(jīng)濟(jì)中心，楊柳路將被打造成為區(qū)域商業(yè)街，天易路是整個(gè)區(qū)域的城市大動(dòng)脈，項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)⑹迤陂g被打造一個(gè)50億綜合商圈。不僅如此，作為湘潭“東園西城”的核心，本項(xiàng)目北依綠肺金霞山，東臨白沙洲濕地公園，距湘江風(fēng)光帶也是一步之遙本地塊的區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯而易見，可謂風(fēng)水寶地、生態(tài)福地。項(xiàng)目交通四通八達(dá)，通往湘潭市和株洲市交通非常便利，更是連接湘潭河?xùn)|與株洲的中心區(qū)域。項(xiàng)目離株洲西高鐵站和京珠高速入口僅十分鐘車程，距機(jī)場(chǎng)僅四十分鐘車程，項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，規(guī)劃整潔，是湘潭地區(qū)乃至三市融城最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域。這里一切都以高規(guī)格高起點(diǎn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，道路寬闊，交通網(wǎng)絡(luò)和市政基礎(chǔ)設(shè)施功能區(qū)域劃分已經(jīng)成型，各類商業(yè)和住宅開發(fā)正在熱火朝天的進(jìn)行，用不到兩年，這里將被打造為經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，商業(yè)發(fā)達(dá)，高檔社區(qū)林立，生活環(huán)境優(yōu)美，交通便捷，居住生活便利的經(jīng)濟(jì)新區(qū)。
項(xiàng)目概況
項(xiàng)目地塊總面積為187畝，為高規(guī)格高品質(zhì)打造這一城市綜合體項(xiàng)目，邀請(qǐng)世界知名地產(chǎn)策劃機(jī)構(gòu)戴德梁行為項(xiàng)目全程策劃，建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)則由國內(nèi)行業(yè)頂尖設(shè)計(jì)公司上海華匯承接，從策劃和設(shè)計(jì)兩個(gè)角度一同對(duì)項(xiàng)目所在地和長株潭區(qū)域進(jìn)行了充分論證調(diào)研，并對(duì)國內(nèi)一、二線城市綜合體進(jìn)行了縱向的綜合考量，認(rèn)定本區(qū)具備建設(shè)一個(gè)高端城市綜合體的基礎(chǔ)條件和市場(chǎng)需求。在按縣委縣政府和示范區(qū)拉動(dòng)天易示范區(qū)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，繁榮示范區(qū)商業(yè)氛圍的重要指示，本項(xiàng)目將規(guī)劃建成一個(gè)總建筑面積近76萬㎡，其中地上建筑面積約為49萬㎡，地下建筑面積約26萬㎡；商業(yè)/商務(wù)面積18萬㎡，住宅31萬㎡，集金融、商業(yè)、住宅、酒店、娛樂、休閑、文化、教育、咨詢等多功能于一體的國際級(jí)的大型城市綜合體。在結(jié)合政府、開發(fā)商和社會(huì)三贏的角度后，提出了“中國•湘潭天易國際金融文化商業(yè)中心”的定位概念。項(xiàng)目計(jì)劃累計(jì)投資達(dá)16億元，項(xiàng)目建成后將擁有一座現(xiàn)代化商務(wù)型酒店、比肩長沙的國際化標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、現(xiàn)代時(shí)尚的SOHO公寓和度假式公寓、一條金融網(wǎng)點(diǎn)一條街、一條林蔭道步行商業(yè)街、一個(gè)大型國內(nèi)一線品牌的百貨、一個(gè)2萬平米大型超市、一個(gè)6廳電影院、一個(gè)露天泳池和其他大型餐飲娛樂休閑業(yè)態(tài)，成為一個(gè)與國際接軌，長株潭三市南大門高尚的城市CBD區(qū)，并成為本地區(qū)一張閃亮的城市名片和城市地標(biāo)。
項(xiàng)目住宅區(qū)完全商住分離、實(shí)行全封閉式管理。住宅建筑采用仿歐新古典主義風(fēng)格，住宅入戶大堂裝修豪華氣派，盡顯尊貴高尚。小區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)人車分流，電梯全部直達(dá)地下室，住宅建筑密度低，擁有超寬的樓間距；綠化率高，擁有一條3萬㎡的綠化中庭，讓居住在此的每一個(gè)業(yè)主都能享受居家生活的便利和充足的陽光、綠意。小區(qū)車位配比高達(dá)達(dá)到1:1.1，部分安保設(shè)備擬采用08奧運(yùn)會(huì)的安保系統(tǒng)，并引進(jìn)管家式服務(wù)提供高品質(zhì)貼心物業(yè)服務(wù)。項(xiàng)目首推N+1戶型（每戶都能贈(zèng)送一個(gè)房間），打造是全湘潭得房率最高的高層住宅戶型。
項(xiàng)目特點(diǎn)
項(xiàng)目不僅為現(xiàn)代型的城市綜合體，開發(fā)商還創(chuàng)造了“一城一莊”的新型開發(fā)模式，即產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)互動(dòng)。在距離項(xiàng)目10公里的梅林村參與新農(nóng)村建設(shè)，打造了一個(gè)5平方公里的“農(nóng)業(yè)迪斯尼”，買房即送菜園或果園，實(shí)現(xiàn)購房業(yè)主都市生活與鄉(xiāng)村休閑之間的互動(dòng)。
另外，項(xiàng)目還打造了“個(gè)性化精裝修模式”，多種精裝方案可選擇的同時(shí)也考慮了戶式中央空調(diào)的選配。
本項(xiàng)目將依托天易示范區(qū)良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭、得天獨(dú)厚的地理人文條件以及當(dāng)?shù)卣l(fā)展經(jīng)濟(jì)、建設(shè)城市的良好愿望，通過借鑒成功案例的操作手法，充分發(fā)揮龍暢的資金、品牌優(yōu)勢(shì)以及經(jīng)營豐富的開發(fā)團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)，通過項(xiàng)目總體的規(guī)劃和控制以及項(xiàng)目的建設(shè)，把當(dāng)代最新的休閑、商業(yè)和居住模式的發(fā)展趨勢(shì)和設(shè)計(jì)觀念與中國的文化底蘊(yùn)結(jié)合，引領(lǐng)今后湘潭乃至更大地域范圍新的未來健康、先進(jìn)的生活理念，展現(xiàn)出本地文化中兼收并蓄的特色！
