湘潭房產網9月6日訊 樓市的黃金銷售旺季“金九銀十”如期而至，在這個銷售旺季，購房者與開發(fā)商都滿腔熱情，雙方都期待能在這個旺季收獲更多，而作為相對被動方的購房者來說，掌握好該階段的購房訣竅，將節(jié)省金錢和精力，為自己發(fā)展提供便利。
傳統(tǒng)上的“金九銀十”是各大樓盤集中促銷的時間，琳瑯滿目的產品讓購房者目不暇接，各種組合式的優(yōu)惠更是讓購房者頭暈眼花，在這種市場氛圍下，購房者購房的思考期大大拉長。鑒于這種情況，近幾年的“金九銀十”，開發(fā)商絞盡腦汁，紛紛提前祭出各種殺手锏來吸引客戶，更有甚者在8月就鋪開整體的促銷策略，讓購房者在這種戰(zhàn)爭中措手不及。
對于開發(fā)商的各種招數，購房者需要提前準備見招拆招。首先要了解各個重點樓盤的信息。重點樓盤的信息在湘潭這種口碑傳播為主的地區(qū)，要獲取也不難，在買早餐的小攤上就能看到報紙頭版獵取重點樓盤動態(tài)，或可以在湘潭365房產網團購QQ群與網友互動，也可以在公司上班閑聊中就能聽到同事說到某標桿大盤促銷信息，在午飯的餐桌旁就能聽到街坊們的討論……
其次是篩選這些信息。既然信息的收集是被動接收的，那在篩選信息上就要主動去篩選，我們在篩選信息就要重點關注重要信息，這方面信息往往以區(qū)域、價格、首付等形式出現，也是與自身實際最為密切的，通過這些信息，我們可以立即聯(lián)系到我們的需求，我們的支付能力等等，也就是我們能夠購買什么房子。
最后是實地對這些優(yōu)惠信息進行拆招。眼見為實，在外面看到或聽到的廣告信息作為廣告內容并不是最終版，所以一切還是要到現場才能確實，對于各種樓盤的種種促銷手段，也是在現場才能區(qū)分真?zhèn)巍Ｔ谇巴鶎嵉亓私膺@些信息前不妨先簡單確認下樓盤的現狀，最快捷的網絡就能快速查找，以便在與現場得到的信息作對比�，F場的促銷優(yōu)惠必然也會在最起眼的地方展示，我們在接收銷售人員信息的傳遞后就要結合現場的信息和對已收集信息進行分析，而在提出的優(yōu)惠方面則要落實到具體的價格表現及額外服務表現，這樣才能真正地得到優(yōu)惠。
在剛過去的7、8 月多輪促銷下，優(yōu)惠固然已經較大地表現，但作為傳統(tǒng)旺季，樓盤的讓利自然不會說，加上被業(yè)界多次述說將成市場轉折點的 “金九銀十”，各個樓盤將會有策略調整，購房時機需要把握，從近一兩年的情況來看，提早購買的優(yōu)惠力度更大，提早購買更能得到實質性的優(yōu)惠。
