湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月13日訊 家裝是一個(gè)創(chuàng)造美好、享受品質(zhì)的過(guò)程，很多業(yè)主卻感到家庭裝修是一個(gè)漫長(zhǎng)而痛苦的事情。品質(zhì)家居一直以來(lái)是每個(gè)裝修業(yè)主的追求，但有過(guò)裝修經(jīng)歷或正在經(jīng)歷裝修過(guò)程的業(yè)主，都或多或少有些遺憾，甚至在業(yè)內(nèi)流傳“如果你愛(ài)她就給她一套新房，如果你恨她就讓她做裝修”的說(shuō)法。為了讓您家裝過(guò)程中省時(shí)、省事、省心、省力、省錢(qián)，需從以下關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行控制。
把握好裝修設(shè)計(jì)方案質(zhì)量
在現(xiàn)在的家裝設(shè)計(jì)過(guò)程中業(yè)主主要通過(guò)和設(shè)計(jì)師的溝通來(lái)判斷設(shè)計(jì)師的水平從而確定設(shè)計(jì)方案，這就存在較多問(wèn)題。在設(shè)計(jì)方案未出之前，一定要考慮一家人如何生活，也就是各家庭成員每天要做什么事，并積極與設(shè)計(jì)師交流和溝通，詳細(xì)說(shuō)出你的好惡；現(xiàn)實(shí)中有些業(yè)主在施工過(guò)程中喜歡更改方案，做好了一看，覺(jué)得不妥，改掉重來(lái)。這就會(huì)造成工期的拖延，人工及材料的浪費(fèi)，導(dǎo)致費(fèi)用的增加。當(dāng)然，一點(diǎn)不改也不太現(xiàn)實(shí)，所以在施工前盡量做到最好。
選擇素質(zhì)高的施工隊(duì)伍
施工質(zhì)量的好壞與施工隊(duì)伍的技術(shù)、素質(zhì)有很大的關(guān)系，而施工隊(duì)伍素質(zhì)的高低，主要體現(xiàn)在細(xì)部處理的精致程度上。選擇施工隊(duì)伍不能只比較價(jià)格，要多方面比較：一方面，必須要求工種應(yīng)齊全，主要工作一定要有技術(shù)熟練的技術(shù)工人進(jìn)行把關(guān)。其次，檢查施工單位的人員、機(jī)械所投入情況能否滿足施工進(jìn)度及質(zhì)量要求，設(shè)備方面要齊全。最后，了解公司內(nèi)部管理，正規(guī)公司有專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督檢查人員，進(jìn)貨渠道固定，客戶監(jiān)督有據(jù)可查；正規(guī)裝修公司都有保修期限和保修單。
一般家庭裝修房子時(shí)，最好選擇一家實(shí)力強(qiáng)、工程管控嚴(yán)、設(shè)計(jì)師專(zhuān)業(yè)和素養(yǎng)好的品牌公司，既可保證質(zhì)量，還可以節(jié)省一些費(fèi)用。找太小的施工隊(duì)，費(fèi)用可能較低，但是由于管理水平差，施工質(zhì)量不一定能夠有保證。
注重簽訂合同時(shí)的細(xì)節(jié)問(wèn)題
對(duì)講誠(chéng)信的家裝公司來(lái)說(shuō)，合同等于一張廢紙。但對(duì)不講誠(chéng)信的家裝公司而言，嚴(yán)格的合同約定就是日后起訴的重要證據(jù)。一般施工合同分正本及副本兩部分，效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙附件詳盡，另外，還需要一套準(zhǔn)確和精細(xì)的預(yù)算。合同雙方對(duì)合同內(nèi)容確認(rèn)無(wú)誤后，再進(jìn)行簽訂。
同時(shí)由于大多數(shù)裝修公司的監(jiān)理隸屬于公司，為了防止驗(yàn)收不到位，建議采用有8級(jí)以上監(jiān)理機(jī)制的公司。
嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)
在裝修工程中，材料占了整個(gè)費(fèi)用的80％以上，因此，材料質(zhì)量的高低直接影響裝修效果的好壞。做好材料的驗(yàn)收，進(jìn)場(chǎng)材料的數(shù)量、等級(jí)、規(guī)格是否與材料單上事先約定的相符，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可以及時(shí)改進(jìn)，尤其是材料的驗(yàn)收更要謹(jǐn)慎仔細(xì)，防止偽劣材料進(jìn)場(chǎng)。當(dāng)然，材料是貫穿始終的，最好采用公司提供的專(zhuān)用材料，這樣可避免偷工減料、以次充好。
嚴(yán)格控制施工質(zhì)量
家裝質(zhì)量控制是一個(gè)過(guò)程控制，現(xiàn)在許多業(yè)主存在誤區(qū)，以為房子全裝修好了，最后來(lái)個(gè)總驗(yàn)收，其實(shí)這種想法是錯(cuò)誤的，現(xiàn)在一些小的家裝公司或游擊隊(duì)，給你裝修完以后來(lái)個(gè)驗(yàn)收，真正出了問(wèn)題之后無(wú)疑就是返工和拖延工期，而且浪費(fèi)了大把銀子。
家裝驗(yàn)收應(yīng)該執(zhí)行分步驗(yàn)收，施工中期驗(yàn)收要在木工基礎(chǔ)做完之后，此時(shí)房間內(nèi)的吊頂和石膏線也都施工完畢，廚房和衛(wèi)生間的墻面磚也已貼好，需要粉刷的墻面應(yīng)刮完兩遍膩?zhàn)�。木制品完工后，油工就可開(kāi)始進(jìn)行底漆處理工作，所有地磚也應(yīng)在這個(gè)階段內(nèi)貼完。最后是完工后的竣工驗(yàn)收。要檢查潔具和五金的安裝，木制品的面漆，墻面、頂面的涂料等，電工安裝好的面板及燈具位置，線路連接等。
另外，隱蔽工程在分步驗(yàn)收中是極其重要的一環(huán)，業(yè)主可以要求裝飾公司進(jìn)行打壓試驗(yàn)，而且業(yè)主最好親自參加，看是否有漏水、積水現(xiàn)象。電路驗(yàn)收也相當(dāng)重要，業(yè)主要請(qǐng)裝飾公司專(zhuān)業(yè)的電工進(jìn)行電路檢查，驗(yàn)收時(shí)可以把所有的電器打開(kāi)讓電路滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，看其是否正常。隱蔽工程若施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)，會(huì)留下重大隱患，日后修理也相當(dāng)麻煩，所以隱蔽工程結(jié)束后，必須要進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，一定要確認(rèn)無(wú)誤后才可以封起來(lái)。綜上所述，如果能在家裝中把握好以上幾點(diǎn)則既可避免往來(lái)奔波之苦，又能保證家裝工程質(zhì)量。
