湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月4日訊 2012年下半年伊始，湘潭的樓盤成交量仍然保持熱銷。一些樓盤甚至在傳遞漲價(jià)信息，但高價(jià)樓盤依然存在庫存嚴(yán)重的“消化不良”的問題，大多數(shù)樓盤還是依舊拿出誘人的折扣優(yōu)惠。進(jìn)入酷暑以來，湘潭多個(gè)樓盤街剛需“品質(zhì)”牌，推出各種“一步到位”的戶型。而在房價(jià)重新反彈，樓市“高燒”不退的情況下，湘潭購房者更加青睞“潛力房”，且面對開發(fā)商的各種優(yōu)惠誘惑日趨理性。
6月，剛剛在幸�？ひ魳坊▓@置業(yè)的李先生對自己的房子感到十分滿意，他對記者表示，“等交房搞完裝修后就從父母那里搬過來住，這房子的性價(jià)比很高，價(jià)格合理，交通方便，主要是后面還有一個(gè)火炬小學(xué)，以前還擔(dān)心交通不便，現(xiàn)在火炬路和河?xùn)|大道已經(jīng)完全打通，出行更方便了。
跟李先生一樣，很多剛需置業(yè)者看中的是這種高性價(jià)比“潛力房”。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，除了交通配套，生活配套的完善也越來越受到購房者的青睞。對于目前的市場而言，購房者在出手前應(yīng)該對項(xiàng)目進(jìn)行橫向比較，能滿足日常生活需求的樓盤才算得上是高性價(jià)比的房子。
選擇潛力房三大要點(diǎn)
購買有潛力的房子，還要關(guān)注投資環(huán)境。購房者應(yīng)當(dāng)充分考慮經(jīng)濟(jì)政策及市場發(fā)展形勢對房價(jià)、升值潛力的影響；考察項(xiàng)目周邊環(huán)境，如周邊地區(qū)的規(guī)劃前景、了解周邊樓盤的地段、銷售面積、銷售價(jià)格、付款方式、購房對象及樓盤設(shè)計(jì)造型、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施和環(huán)境美化、綠化、物業(yè)等，就可以對未來的投資前景有個(gè)構(gòu)想。
交通。現(xiàn)代城市的發(fā)展，交通體系是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的命脈。綜合立體的交通體系，便捷暢通，是人們選擇物業(yè)時(shí)十分關(guān)注的問題。
戶型。作為投資買房，對于戶型的考慮必不可少。如果買房是為了日后出租，不宜購買戶型過大的房子，不利于以后變現(xiàn)。
配套設(shè)施。周邊的商業(yè)配套設(shè)施、物業(yè)自身配套設(shè)施，是人們選擇物業(yè)時(shí)考慮的一個(gè)重要因素。完善、成熟的配套反映一處物業(yè)的“生命力”，能堅(jiān)定人們的潛在購買信心，是未來升值的不可或缺的重要條件。
