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下半年湘潭房價下降趨勢或止步

xt.fangyuan365.com　湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時間：2012/7/21 16:28:19

湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月21日訊 今年上半年湘潭樓市成交量經(jīng)歷了兩個“階級”，前三個月成交低迷，后三個月成交激增一倍。而成交均價則一直在3500元/㎡~4000元/㎡之間徘徊，相對比較穩(wěn)定。但從數(shù)據(jù)看，與去年同期相比，今年上半年成交量下降了近三成，銷售下降的同時，樓市庫存一直處于上升階段。

但隨著央行兩次降息的落地，使房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資環(huán)境得到極大改善，資金鏈得到緩解，下半年湘潭房價下降趨勢或止步。

　　業(yè)內(nèi)人士分析稱，目前,我市正處在城市化和工業(yè)化進(jìn)程加速階段，住房水平低同時需求比較旺盛，這是湘潭房地產(chǎn)市場快速發(fā)展的市場基礎(chǔ)。居民購買力的增強(qiáng)，加上各種政策的優(yōu)惠,自住型與改善型需求得到有效釋放，隨著宏觀經(jīng)濟(jì)的逐步回暖，及房市的逐漸穩(wěn)定，一直處于觀望狀態(tài)的投資型需求也陸續(xù)釋放，就成交量來看定會比上半年更旺一些。

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江聲城	13人	報名團(tuán)購
德智·江聲壹號	269人	報名團(tuán)購
建工司南	12人	報名團(tuán)購
中鐵·和著蓮城	286人	報名團(tuán)購
雍璽臺	30人	報名團(tuán)購
萬通逸城	782人	報名團(tuán)購
中國鐵建·和平央著	14人	報名團(tuán)購
十八總·湘江圖	18人	報名團(tuán)購

樓盤名稱	團(tuán)購人數(shù)	位置
湖南建投·融城名著	14人	九華經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)
江聲城	13人	湘潭縣
中國鐵建·和平央著	14人	雨湖區(qū)
德智·江聲壹號	269人	湘潭縣
建工司南	12人	岳塘區(qū)
中鐵·和著蓮城	286人	雨湖區(qū)
雍璽臺	30人	岳塘區(qū)
湘潭環(huán)球港	36人	高新區(qū)
湘江灣·山水城	26人	九華經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)
城發(fā)·潭州壹號院	16人	雨湖區(qū)

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