湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月19日訊 擁有一套房子似乎早就成為了許多人的夢(mèng)想，可有時(shí)生活未必如愿，就算辛辛苦苦買了房子，但其中的無奈心酸又有幾人知呢？關(guān)于房子，有人說是樂事一件，也有人五味雜陳。有網(wǎng)友發(fā)帖訴說買房的各種“死法”，于是引起了共鳴聲一片，看來，房子確實(shí)讓人“愛恨交加”。
1、看房子的各種廣告，詞藻華麗，圖片精美，描述的生活很美，愛死。
2、房子太多，性價(jià)比不錯(cuò)的太少，一到周末四處看房子，跑死。
3、售樓小姐態(tài)度太好，一天一個(gè)電話，來來回回就幾句話“快來買吧”，煩死。
4、售樓小姐態(tài)度不好，見衣裝一般的人愛理不理，眼神就表示“這房子你買不起”�？床贿^其勢(shì)利眼，氣死。
5、到了交房時(shí)間，遲遲不見有人通知自己收房，聽人說開發(fā)商已經(jīng)沒錢了，慌死。
6、交房時(shí)，發(fā)現(xiàn)面積增加超過3%，按合同規(guī)定應(yīng)該補(bǔ)交房款一大筆，而鄰居合同簽得細(xì)，超過部分不用補(bǔ)交錢，羨慕死。
7、房子裝修好，招呼狐朋狗友來家聚餐，眾人不斷夸獎(jiǎng)新家好看，不論真心假意，一概照單全收，美死。
8、住進(jìn)新居，早上起床，陽光明媚，坐在陽臺(tái)上看風(fēng)景，樂死。
9、房子住進(jìn)去三個(gè)月，門前空地開進(jìn)一幫人施工，才知道住的只是一期，后面還有二期三期，一天到晚機(jī)器轟鳴，吵死。
10、“外國進(jìn)口的暖氣”用不到一年就壞了，報(bào)修，人家讓俺等兩天，正值寒冬臘月，蜷在家中，呵氣成冰，凍死。
11、天花板不知為何掉了下來，居然沒有傷到人，慶幸死。
12、二期三期也快建成了，才發(fā)現(xiàn)效果圖上標(biāo)的綠地居然不是綠地，而是一條非常重要的市政路，想以后窗外就是大馬路，車來車往，不得安寧，愁死。
13、樓下有各種健身器械，惜乎僧多粥少，不夠使用，早上起來鍛煉身體，周圍一大堆人，擠死。
14、首付款和月供交了后，天天去工地看，不見封頂，等死；
15、裝修時(shí)“DIY”（自己動(dòng)手），從買材料到刷墻親自動(dòng)手，累死；
16、夏天，正是“桑拿”天氣，住在20層，忽然停電，空調(diào)、電扇、電梯全部癱瘓，上不能上，下不能下，熱死；
17.小區(qū)停車位不夠，為尋停車位，找死;
18.時(shí)時(shí)聽樓上傳來重物墜地之聲，怕樓板太薄，承受不住掉下來，擔(dān)心死;
19.朋友買了一個(gè)新建小區(qū)住宅，環(huán)境優(yōu)美，戶型設(shè)計(jì)優(yōu)秀，居民生活悠閑，和自己的房子一比，優(yōu)劣頓現(xiàn)，悔死;
20.靜夜，躺在床上想起自己賺錢之種種不易，買的房子居然如此不濟(jì)，輾轉(zhuǎn)不能眠，哭死。
以上種種，雖只是網(wǎng)友的戲謔自嘲之詞，然其中透露出的問題卻是真真實(shí)實(shí)存在的。看不懂的樓書廣告、眼花繚亂的新盤舊盤、舌若蓮花的售樓小姐、惹人惱怒的房子質(zhì)量、差強(qiáng)人意的物業(yè)服務(wù)等等一系列問題都在考驗(yàn)著買房人的最后一絲耐心，買房也由最初的夢(mèng)想“退變”成了一種煎熬。
買房是一輩子的大事，如若謹(jǐn)慎小心，定能買到稱心如意的房子。首先買房時(shí)不要被華而不實(shí)的售樓廣告蒙住了雙眼，要根據(jù)自己的要求審核售樓書的外觀圖、小區(qū)整體布局圖、價(jià)格、地段、房型等；其次不要被售樓小姐的天花亂墜所迷惑，比如她說到哪里哪里只要幾分鐘的車程，可是你要考慮這車程的伸縮性，小轎車和自行車的時(shí)速可不是一樣的；再次一定要看清楚開發(fā)商是否擁有五證，所謂五證即指建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證，而這五證里最主要的應(yīng)該看兩證——國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證，并且要特別注意應(yīng)該看原件而非容易作弊的復(fù)印件，以免影響您辦理產(chǎn)權(quán)證；最后在買完房后還要查驗(yàn)住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，這樣才能在房子出現(xiàn)問題時(shí)合法保障自己的權(quán)益。
