湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月13日訊 日前，中國人民銀行宣布下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，其中，一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個百分點(diǎn)，同時將金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.7倍。此次利率調(diào)整后，一年期存款利率為3%，一年期貸款利率為6%。這是一個月內(nèi)，央行第二次降息。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者在二度降息的首個周末走訪湘潭各樓盤發(fā)現(xiàn)，樓市人氣回升迅速。記者在湘潭河?xùn)|中心城區(qū)的幾個樓盤采訪發(fā)現(xiàn)，到各樓盤看房的客戶與之前相比明顯增多，降息對剛需置業(yè)者的觸動很大，亦增強(qiáng)了部分改善型置業(yè)者的購房意愿。多位市民認(rèn)為，降息和存款準(zhǔn)備金率的回調(diào)，所傳遞的是中央政府對于房地產(chǎn)市場的態(tài)度�？梢灶A(yù)見，未來將有更多利好樓市的消息。
房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，二度降息在為購房者減壓的同時，也強(qiáng)化了樓市回暖的預(yù)期，市民買房的信心增強(qiáng)了。
但有專家表示，央行再度降息將改善房企融資環(huán)境，降低融資成本，但對樓市的直接影響有限，以價換量仍是下半年樓市的主基調(diào)。不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，不足一個月央行兩次降息，意味著貨幣環(huán)境會更寬松，這在一定程度上會減輕房企的貸款成本以及融資壓力，更重要的是，二度降息將進(jìn)一步加深業(yè)界和坊間對樓市“筑底回暖”的認(rèn)識，出于“抄底”的心態(tài)，購房者入市的積極性可能會進(jìn)一步提高，從而對樓市的成交量形成有利的支撐。
