湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月12日訊 三年之后央行于6月8日首次降息，而7月6日，央行宣布年內(nèi)第二次降息，即日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率；另外，個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間不作調(diào)整。
此次降息距離前一次僅一月時(shí)間，出乎所有人意料的同時(shí)也引起了湘潭購房者和房產(chǎn)商廣泛關(guān)注。對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來說，本次降息能對(duì)樓市產(chǎn)生怎樣的影響，記者通過采訪發(fā)現(xiàn)，“降息對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)幾乎不存在直接影響”已成為開發(fā)商的共識(shí)。
那么，央行降息對(duì)于買方主體又會(huì)產(chǎn)生何種影響？湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者采訪發(fā)現(xiàn)，不管對(duì)于剛需族還是改善置業(yè)者，降息使得其貸款成本小幅下降，市場(chǎng)中的觀望氣氛出現(xiàn)些許松動(dòng)，尤其是剛需族對(duì)樓市的看法正逐漸改變。“只要能挑選到自己滿意的房子，價(jià)格又承受得了，會(huì)盡早出手�！币晃辉谠捞羺^(qū)幸�？ひ魳坊▓@看房的黃先生說。而提及購房時(shí)機(jī)的話題時(shí)，該樓盤負(fù)責(zé)人表示，下半年依舊是剛需出手買房的好機(jī)會(huì)。
然而，降息對(duì)改善置業(yè)群體產(chǎn)生的推動(dòng)力明顯沒有剛需族強(qiáng)烈。一位在湘潭大學(xué)執(zhí)教的楊老師告訴記者，他和身邊的好幾位朋友都算得上是改善性買房人群了，可央行降息并沒有使得他們感覺壓力減少，“可能降息對(duì)大量貸款者的作用會(huì)更明顯吧”。楊先生稱
