——在2012年湘潭房地產(chǎn)營銷工作會議發(fā)言
（城郊置業(yè)新府華城、東方錦泰項目經(jīng)理，湘鋼房產(chǎn)總經(jīng)理）李球儀
湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月2日訊 我在建和在售的樓盤有城郊·新府華城、東方錦泰和湘鋼·五月天。新府華城已開發(fā)17萬平米，其中12萬平米已交付使用，正在動工的有5萬平方米。東方錦泰占地面積112畝，是個低容積率的小區(qū)，湘鋼·五月天占地面積250畝。
目前，房地產(chǎn)調(diào)控政策給行業(yè)帶來了很大考驗。限貸和限購使過去開盤就被搶光的局面不復(fù)存在，我們要對行業(yè)充滿信心，多開發(fā)適銷產(chǎn)品。因為：
一、宏觀調(diào)控持續(xù)了很久，不會有更嚴厲的政策了，今后不可能更緊了，只會微調(diào)，比如現(xiàn)在利率對首付首購開始松動就是例子。
二、中國的市場均為政策市場，政治決定經(jīng)濟，經(jīng)濟捆綁政治。房產(chǎn)不發(fā)展，鋼鐵、建材、水泥等相關(guān)行業(yè)不好，領(lǐng)導(dǎo)不可能不過問，國家就會出臺相應(yīng)政策扶持，這樣大經(jīng)濟才不會滑坡。
三、政策打壓價格，不會打壓產(chǎn)業(yè)，支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主流不會變。
四、城市化進程不可逆轉(zhuǎn)�，F(xiàn)在中國的城市化水平遠沒有達到發(fā)達國家的水平。中國的城市化水平目前只有30%，而發(fā)達國家達到了50—60%左右。
