——劉建元在湘潭市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會2012年年會上的講話
湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月30日訊 2011年，湘潭房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在新的歷史條件下，切實履行協(xié)會職能，不斷完善運行機制，在市房產(chǎn)局、市民政局的關(guān)懷扶植下，在各相關(guān)部門的大力支持下，緊緊依靠廣大會員單位，克服了種種困難，較好地完成了市房協(xié)理事會確立的工作任務(wù)，充分發(fā)揮了政府和行業(yè)之間的橋梁和紐帶作用，在提供政策咨詢、加強行業(yè)自律、服務(wù)兩型社會、促進行業(yè)發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用，為推進湘潭房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展，作出了應有的貢獻。
2012年，湘潭市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會將繼續(xù)以科學發(fā)展觀指導協(xié)會工作，按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于推進行業(yè)協(xié)會商會改革和發(fā)展的若干意見》和省住建廳《關(guān)于開展清理整頓社會團體專項行動實施方案的通知》的要求，根據(jù)當前形勢和主管部門意見，積極推進協(xié)會的改革創(chuàng)新，充分發(fā)揮市房協(xié)代表、服務(wù)、協(xié)調(diào)、自律的職能，做好政府的助手，企業(yè)的幫手，行業(yè)的推手。以服務(wù)為本，全面提升服務(wù)意識，完善加強服務(wù)手段，在湘潭房產(chǎn)局的領(lǐng)導下，建立完善的管理體系，形成有效的行業(yè)影響力，匯集強勁的行業(yè)凝聚力，打造權(quán)威的行業(yè)公信力。
一、加強行業(yè)自律，推進誠信建設(shè)
為加強房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管，維護良好的房地產(chǎn)市場秩序，2012年，市房協(xié)將按照《湖南房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》，大力倡導湘潭房地產(chǎn)企業(yè)的誠信建設(shè)，以誠信求發(fā)展，以責任shu形象，提高全體會員單位的誠信意識，從思想上真正認識到誠信的重要性。誠信經(jīng)營，依法辦事，照章納稅，信守合同，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，取信于民，靠誠信，靠服務(wù)，緊緊抓住市場，促進企業(yè)做大做強，穩(wěn)步發(fā)展。
二、開展市場調(diào)研
2012年，針對當前湘潭房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀，市房協(xié)要加強對行業(yè)市場更深層次的調(diào)研，團結(jié)更多的專業(yè)人士為房地產(chǎn)行業(yè)建言獻策，提出問題，反映問題，并提出對策建議解決問題。通過創(chuàng)新跟蹤服務(wù)，將房地產(chǎn)政策法規(guī)的執(zhí)行落實情況和市場運行情況如實反饋給政府主管部門，及時將國家和省、市的房地產(chǎn)新政策、新法規(guī)、新舉措、新思路傳達給個會員單位，把加工分析過的市場動態(tài)和統(tǒng)計資料傳遞給各企業(yè)，為企業(yè)提供決策參考信息。
三、協(xié)助主管部門舉辦2012年湘潭房博會
2012年10月，市房協(xié)要密切配合市房管局，按照市政府的要求和參展企業(yè)、廣大市民的需求，堅持以人為本，和諧發(fā)展，綠色低碳，惠澤民生的導向，努力辦好湘潭第16屆房博會。將湘潭房博會辦成一個金牌展會。進一步搞好優(yōu)秀房企、宜居樓盤、經(jīng)典戶型的評比，堅持公平、公正、公開的原則，嚴格按照標準和程序，真正推出我市的宜居群體，推動湘潭房地產(chǎn)行業(yè)的平品牌建設(shè)。
四、搞好各類培訓學習，適應房地產(chǎn)發(fā)展新形勢
根據(jù)中房協(xié)和省房協(xié)的統(tǒng)一部署，市房協(xié)將以適當?shù)男问�，舉辦相關(guān)專業(yè)的培訓班。同時督促各專業(yè)委根據(jù)我市房地產(chǎn)行業(yè)不斷發(fā)展的新形勢、新格局，結(jié)合會員單位在房地產(chǎn)開發(fā)、中介、房屋經(jīng)營管理、市場營銷、白蟻防治、物業(yè)服務(wù)等方面遇到的各類問題和新政策法規(guī)，有針對性地組織各類培訓。
五、做好考察交流工作，拓展視野
2012年，市房協(xié)將根據(jù)會員要求，認真組織境內(nèi)和境外的考察活動，開拓會員單位視野，加強行業(yè)之間的聯(lián)絡(luò)，就房地產(chǎn)企業(yè)的轉(zhuǎn)型、旅游休閑地產(chǎn)、老年地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)園地產(chǎn)、項目規(guī)劃設(shè)計、營銷策劃等方面進行學習了解，取人之長，補己之短。
六、提高會刊質(zhì)量，發(fā)揮宣傳服務(wù)功能
2012年，市房協(xié)要進一步豐富會刊《蓮城房地產(chǎn)》的內(nèi)容，增強信息量，不斷進行服務(wù)創(chuàng)新，努力提高會刊質(zhì)量，為會員單位提供決策參考，在行業(yè)內(nèi)部起到指導工作，交流信息的作用。要提高通訊員隊伍素質(zhì)，拓展稿件和信息交流渠道，把會刊辦得更加鮮活。
七、舉辦論壇、研討會、為產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)
根據(jù)湘潭房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢，邀請有關(guān)專家舉辦房地產(chǎn)專題論壇或者報告會，并邀請兄弟城市房協(xié)參與。針對城市發(fā)展和房地產(chǎn)開發(fā)、城市擴容與房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型、房地產(chǎn)市場分析和展望，順應國家宏觀調(diào)控的新形勢，進行政策理論探討，幫助企業(yè)找準發(fā)展方向。
八、順應新形勢，豐富為房協(xié)會員服務(wù)的內(nèi)容
在目前的形勢下，房地產(chǎn)業(yè)從粗放式經(jīng)營向集約化管理發(fā)展是必然趨勢，2012年，市房協(xié)將盡力拓展為會員服務(wù)的范圍，為企業(yè)合作創(chuàng)建平臺，為閑置資金找項目，為優(yōu)質(zhì)項目找資金，同時積極推介成效顯著的新材料、新工藝、新技術(shù)，切實解決會員單位的實際問題，推動房地產(chǎn)企業(yè)順利轉(zhuǎn)型，健康發(fā)展。
各位領(lǐng)導、通知們。面對持續(xù)的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，目前的湘潭樓市，湘潭房地產(chǎn)行業(yè)，確實面臨一些困難。越是在這樣的情況下，我們越是要堅定信心。國家2012的主要任務(wù)之一就是要促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展，而房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)及健康發(fā)展，仍然是擴內(nèi)需，促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展的重要方式。波浪式曲折前進，過去是，今后還將是房地產(chǎn)市場的發(fā)展走勢。中國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展需要房地產(chǎn)，中國的城鎮(zhèn)化離不開房地產(chǎn)。不管道路如何曲折，我們必將在曲折中不斷前進，走出一條符合自身發(fā)展規(guī)律，符合湘潭實際的發(fā)展道路，湘潭房地產(chǎn)業(yè)明天一定會更加美好。
