湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月27日訊 所謂期房，就是指比較正式的名稱叫做房屋預(yù)售，更通俗的說法叫做賣樓花。就是消費者所購買的只是圖紙上的房屋，能看到的往往只是一片光禿禿的土地。所謂現(xiàn)房，就是指比較好理解，現(xiàn)存的建好的并已經(jīng)取得合法許可的房子。湘潭樓市近年來，各種樓盤不斷增多，老百姓的選擇性也增大了許多，大家更愿意選擇期房還是現(xiàn)房？本期湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)推出樓市大家談：買房，你選擇期房還是現(xiàn)房？
網(wǎng)友1：現(xiàn)房的價格相比期房要高一些，況且現(xiàn)在的樓盤都是賣期房，好戶型都被挑光了，剩下的等到房子都修好了還沒賣出去，買現(xiàn)房的只能在這些戶型里選。
網(wǎng)友2：現(xiàn)在的樓盤一拿到預(yù)售許可證就開盤了，想買房的都生怕自己選不到好的，都搶著買，等工地起來了能看到戶型的時候選擇余地就不是那么大了。不過買得早，價格通常都會比后期的低。
網(wǎng)友3：現(xiàn)房好，看得到實實在在的東西，買得放心。交房快，風(fēng)險小很多。
網(wǎng)友4：買期房都看不到買的房子是什么樣的，風(fēng)險要大些。現(xiàn)在買房的糾紛那么多：延期交房、房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)證、配套設(shè)置，甚至有爛尾樓等等，如果沒選好，花了錢還出現(xiàn)這些問題就賠大了。
網(wǎng)友5：如果沒有選定樓盤，自己就可以決定買期房還是現(xiàn)房，如果選定了樓盤，自己就沒有權(quán)利了，你要買現(xiàn)房恐怕到時候就沒有好戶型了。
網(wǎng)友6：買現(xiàn)房當(dāng)然好了，想住的話，馬上就能搬進去；想賣呢，立即就能見到錢，我朋友去年買的，6月份就可以進去裝修了，省了不少功夫。
網(wǎng)友7：現(xiàn)在買房子是大事。現(xiàn)房不是尾盤就是價格很高，下不了手。算來算去，還是買期房吧，每平方米可以省下不少錢呢！
網(wǎng)友8：我看買期房的也不少，我周圍的親戚朋友這兩年都是買期房。如果現(xiàn)房準(zhǔn)現(xiàn)房那么好，為什么絕大多數(shù)人還是選擇了期房？現(xiàn)在市面上的許多現(xiàn)房都是別人選剩下、賣不出去的，期房就不一樣了，選擇空間會大很多。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)編輯總結(jié)：買房子是人們的終身大事，對于有購房需求的消費者而言，買期房還是現(xiàn)房呢？其實期房和現(xiàn)房各有利弊，關(guān)鍵是在做出購房決定之前，一定要對其價格、投資風(fēng)險、房屋選擇范圍三個方面作出綜合分析，看哪個階段的投資價值最大,而且需要掌握必要的房產(chǎn)法律知識。其實無論是期房還是現(xiàn)房，對購房者來說，只要在衡量了各方面的條件之后，它滿足了自己大部分需求就是好房子，畢竟“適合自己的才是最好的”。
