湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月19日訊 湘潭在售樓盤均價到底是好多？相信這個問題已經(jīng)困擾了廣大購房者很久了，為此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)編輯根據(jù)湘潭房產(chǎn)局網(wǎng)簽發(fā)布數(shù)據(jù)整理出湘潭目前在售樓盤最新房價及以銷售面積及套數(shù)等詳細信息。由于部分樓盤分為幾期開發(fā)，所以均價會偏低，以下數(shù)據(jù)整理時間為2012年6月3日。
河東板塊：
吉安公館6號樓
總計可銷售面積7009.51平米 已銷售面積：3188.57平米
總價可銷售套數(shù)：54套 已銷售套數(shù)：34套
已銷售住宅均價：4033.48元/平米 已銷售非住宅均價：4080元/平米
吉安公館位于湘潭市吉安路208號，項目總占地面積約120畝，總建筑面積約30萬平米，一期香榭麗大道建筑面積約5萬平米，由7棟9+1電梯洋房組成。項目采用純正ART DECO經(jīng)典建筑風格，建筑立面古典優(yōu)雅，歷久彌新。裙樓天然花崗巖干掛、三色墻體磚、頂層法式羅曼瓦，三段式建筑立面，現(xiàn)代建筑的人性化設計與新古典主義的莊重典雅相結合，高貴之中不失親和，大氣之余更具生活氣息。
吉安公館以湘潭主城區(qū)罕見的低密度建筑帶來寬闊的景觀享受，1.89超低容積率，最寬達40余米的樓間距，結合僅有9層的建筑高度，充分保證低樓層采光通風之余，更可享受不亞于花園洋房的寬景視野。源自古希臘、羅馬的地中海風情園林在此精致呈現(xiàn)，石雕花缽、旱噴、羅馬廊架、希臘亭臺、噴泉廣場等眾多優(yōu)質小品組成公館級景觀主軸，香榭麗大道、楓丹白露、太陽廣場三大組團盡顯巴黎優(yōu)雅風情。
吉安公館一期香榭麗大道戶型區(qū)間80-150㎡，包括優(yōu)雅二房至尊貴四房等多重空間。目前新推1#棟98/102㎡豪華二房和141㎡奢侈三房，南北通透板樓，半贈送封閉陽臺，臥室落地飄窗，超值贈送，奢華大氣的空間與舒適自如的生活相得益彰。
吉安公館在建筑用材和建筑技術上精益求精，精裝酒店式入戶大堂、雙重門禁系統(tǒng)、世界三大頂級電梯品牌-芬蘭百年品牌通力電梯，大理石電梯外裝，電梯車庫直入戶設計，品質無出其右。同時小區(qū)內部采用人車分流設計，集中式地下車庫，車行雙重道閘，合理的車位比設計，超前設計領先市場。
吉安公館由湘潭信達地產(chǎn)和湘潭九鼎置業(yè)鼎力打造，來自美國GHL International Inc是項目重要的投資方，是湘潭首個由中外合資企業(yè)背景的樓盤。項目引進具有國際一級資質的湖南金地物業(yè)，豐富的政府小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗，帶來24小時全天候貼身管家式服務，解決您的后顧之憂。
優(yōu)越品質、經(jīng)典建筑、奢華空間、優(yōu)越服務，吉安公館以全面超越的生活品質，成為您居家投資的首選！
宜華·湘江名城一期
總計可銷售面積：81125.59平米 已銷售面積：44662.46平米
總價可銷售套數(shù)：662套 已銷售套數(shù)：366套
已銷售住宅均價：3780.08元/平米 已銷售非住宅均價：無
宜華•湘江名城是由體育中心投資商—湘潭宜華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為湘潭各界精英度身定制的國際化高品質小區(qū)。項目東鄰體育公園，南靠福星西路，北臨沿江風光帶。小區(qū)配套全面，會所、幼兒園、健身中心、商業(yè)街、超市等一應俱全。小區(qū)交通便利，離建設路商圈僅三分鐘車程，距河西基建營商圈僅十分鐘，輕松享受新、老城區(qū)繁華；項目總占地面積830多畝，總建筑面積為160萬㎡，以小高層為主，少量高層和別墅，滿足各階層需要。
建鑫·國際社區(qū)
總計可銷售面積：301030.05平米 已銷售面積：209808.84平米
總價可銷售套數(shù)：2948套 已銷售套數(shù)：2384套
已銷售住宅均價：3226.04元/平米 已銷售非住宅均價：8361.73元/平米
建鑫城•國際社區(qū)是集居住、商業(yè)、娛樂、休閑、商務等五大城市功能空間為一體的大型國際社區(qū)。二期由12棟2—21層的國際現(xiàn)代風格建筑圍合組成。物業(yè)形態(tài)包含水晶公寓、特色美宅、國際星級會所、5A智能寫字樓、國際風情步行街、國際商務酒店等。
項目引入國際先進理念，創(chuàng)新空間設計突破100%實用面積；玻璃光感建筑立面令國際氣質通體流溢，60米超寬樓距帶來磅礴的生活視野；頂級雙會所設置彰顯尊貴氣度，豪華觀景電梯、東南亞線性園林景觀帶來美景生活；更有娛樂休閑購物一站式服務的全生活方式中心，精心鑄就長株潭核心國際圈。
中地·凱旋城
總計可銷售面積：120126.23平米 已銷售面積：99096.58平米
總價可銷售套數(shù)：1086套 已銷售套數(shù)：933套
已銷售住宅均價：3307.03元/平米 已銷售非住宅均價：12211.38元/平米
中地·凱旋城，由實力央企——中地集團旗下的湘潭中地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，位于湘潭市河東新城核心——河東大道與寶塔路交匯處西南角。總建筑面積25萬㎡，綠地率37.69%，容積率2.54，由十六棟11層和十棟18層的電梯房組成。獨創(chuàng)36000㎡法式皇家園林景觀，凡爾賽廣場和香水廣場南北呼應，勝利女神廣場、皇冠水景廣場、水世界廣場點綴其間、錯落有致。埃菲爾園、凡爾賽園、塞納園、雨果園四大組團，以東方美學為根本，糅合法國建筑經(jīng)典，勾勒出城市上流的專屬版圖，為精英業(yè)主打造極致法蘭西風情生活。
幸�？ぁひ魳坊▓@
總計可銷售面積：56828.47平米 已銷售面積：30507.75平米
總價可銷售套數(shù)：480套 已銷售套數(shù)：259套
已銷售住宅均價：3443.59元/平米 已銷售非住宅均價：元/平米
幸�？ひ魳坊▓@是由湘潭長塘置業(yè)發(fā)展有限公司精心打造而成的湘潭首席音樂主題花園社區(qū)，項目位于河東岳塘區(qū)霞光路與火炬路交匯處東北角。霞光路接壤吉安路(G107)，是湘潭連接長沙等地的重要通道。背倚湘潭火炬實驗小學。項目地處城市政務核心位置。屬湘潭高新科技開發(fā)區(qū)板塊。
項目總占地52.47畝(34998㎡)。由五棟18-32層高住宅和一棟綜合辦公樓組成。其中住宅部分占地27320㎡，總建筑面積105783㎡。容積率3.87，綠化率達42.86%。共863戶，分為兩期銷售。
湘銀·熙城納帕溪谷
總計可銷售面積：424326.88平米 已銷售面積：339043.36平米
總價可銷售套數(shù)：3568套 已銷售套數(shù)：2821套
已銷售住宅均價：3464.27元/平米 已銷售非住宅均價：6933.89元/平米
湘銀熙城•納帕溪谷項目是由具備國家一級開發(fā)資質的湘潭湘銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，項目位于湘潭市河東中心區(qū)，緊鄰市政府、湖湘公園、會展文化中心、東方紅廣場、盤龍山莊大酒店等，是集行政、文化、商貿(mào)于一體的城市中心地段，交通便捷，擁有湖湘西路、霞光中路和河東大道等重要交通干道。
項目總占地面積162.22畝，為26棟17+1層的高檔純居住區(qū)，其綠化率為51.2％，容積率2.55。小區(qū)因地制宜，結合原生坡地地貌，引進南加州坡地風情，營造具有南加州原生態(tài)坡地風情的優(yōu)雅自然生態(tài)居住環(huán)境。小區(qū)通過坡地溪谷的結合，和中心湖景、西班牙會所、游泳池、網(wǎng)球場、高爾夫練習場、葡萄藤架、九曲花徑等一系列富有南加州風情生活休閑場所的設計，打造一個高檔、自然、優(yōu)雅、閑適的生活環(huán)境。
項目由湘銀地產(chǎn)集十年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗鼎力打造，由國內頂尖規(guī)劃設計單位—同濟大學建筑設計研究院進行園林建筑規(guī)劃，國家特級建筑企業(yè)—中建五局負責建筑主體建設，同時聘請了國家一級物業(yè)管理資質的株洲湘銀物業(yè)提供物業(yè)管理服務。是居家者一個高品質、高品位的理想生活社區(qū)。
城郊·新府華城
總計可銷售面積：174411.88平米 已銷售面積：138162.85平米
總價可銷售套數(shù)：1538套 已銷售套數(shù)：1285套
已銷售住宅均價：3232.54元/平米 已銷售非住宅均價：9057.35元/平米
城郊·新府華城位于絲綢路(現(xiàn)又稱雙擁路)與曉塘路交匯處(也即帝景國際大廈背后)，湘潭龍頭品牌地產(chǎn)商城郊置業(yè)又一力作，整個樓盤一期總占地約110畝，總建筑面積近30萬平米，是目前湘潭唯一緊臨東方紅廣場、東方紅南廣場、錦源廣場的小區(qū)，同時擁有高達56%的綠化率，因此城郊置業(yè)將把他打造成一個以高尚、生態(tài)為主題的高端小區(qū)。整個樓盤分2期開發(fā)建設，已經(jīng)上市銷售的是一期一組團和二組團房源，一組團將作為整個樓盤的樣板來打造建設，并將于2011年11月30日交付使用。二組團“榮域”2011年4月盛大公開，面積89-156平米，稀有小高層和一梯二戶的板樓結構，距離錦源廣場和東方紅廣場咫尺之遙！小區(qū)配有羽毛球場，籃球場，兒童游樂場，地下車庫等，完善的物業(yè)管理將為您打造一個舒適溫馨的高尚生態(tài)居住小區(qū)！
城郊·華雅花園
總計可銷售面積：380214.52平米 已銷售面積：331227.67平米
總價可銷售套數(shù)：3514套 已銷售套數(shù)：3062套
已銷售住宅均價：3057.37元/平米 已銷售非住宅均價：8229.76元/平米
華雅花園是城郊置業(yè)有限公司繼霞光山莊、龍泊灣系列名盤之后，在河東友誼廣場繁華位置開發(fā)的又一超級優(yōu)質大盤。項目一、二期總占地380畝，建筑面積為75萬平方米，建筑風格為古典歐陸風情。九至二十八層電梯高層洋房精致典雅，歷久彌新。高品位的建筑風格、高檔次的建筑材料、高質量的建筑和精美的環(huán)境，為高品味的您創(chuàng)造一個尊貴、雅致、舒適的生活空間。
園林景觀較之霞光山莊有大幅提升。巧妙借景，將友誼廣場與小區(qū)內功能齊全、極具個性的主題景觀花園融為一體；亭臺、雕塑、小品點綴于shu木、草坪之間，錯落有致，不事雕琢，渾然天成。
籃球場、兵乓球館、羽毛球場、老年活動中心、兒童游樂場、閱覽室、健身房等配套設施一應俱全。
完善的配套設施和優(yōu)美的環(huán)境為廣泛開展健康有益的社區(qū)活動提供便利，促進廣泛交流，增強人文氣息，將個人的舒適居住和社區(qū)的和諧共處統(tǒng)一起來，追求個人群體與環(huán)境的和諧，創(chuàng)造一種舒適、親和、快樂、鮮活的生活方式。
云盤香郡
總計可銷售面積：46008.54平米 已銷售面積：42820.87平米
總價可銷售套數(shù)：489套 已銷售套數(shù)：473套
已銷售住宅均價：2190.81元/平米 已銷售非住宅均價：4080.08元/平米
云盤香郡距離長株潭城際鐵路板塘站5分鐘路程。東臨吉安路，北臨河東大道，地理位置十分優(yōu)越，交通四通八達，出行非常方便。作為湘潭河東稀缺多層低密度社區(qū)，戶型選擇多樣，經(jīng)濟實惠的一房，兩房，美麗大方的三房，寬敞大氣的四房，還有溫馨浪漫的花園，戶型功能齊備，全明設計，南北通透，采光通風充裕。能滿足客戶不同的需求。聘請專業(yè)園林景觀設計公司根據(jù)小區(qū)地形特點精心打造的園藝景觀，專業(yè)物管，完善服務的同時保障您和家人的安全。
陽光尚城
總計可銷售面積：28514.91平米 已銷售面積：11009.13平米
總價可銷售套數(shù)：243套 已銷售套數(shù)：112套
已銷售住宅均價：3460.74元/平米 已銷售非住宅均價：16369.44元/平米
項目位于芙蓉大道與即將修建的板馬路交匯處，地處板塘商圈中心，緊鄰長株潭城鐵口岸，升值潛力巨大，交通便捷。通過芙蓉大道到長沙只需20分鐘，到株洲只要15分鐘，5分鐘到河東河西主城區(qū)。項目左享岳塘區(qū)政府市政配套、右擁板塘商圈全能生活配套，緊靠萬余平米生態(tài)公園，是您居家，投資的首選物業(yè)�？偨ㄖ娣e約3萬余㎡，其中B、C、D、E四棟為6層絕版花園洋房，板樓結構，戶型設計合理，南北對通、戶戶通風采光。85-130㎡二房三房全面滿足你的居家需求。A、B棟為8層小高層電梯房，1-3F 6000㎡尚城風情商業(yè)街，屆時各種休閑、娛樂、購物等強勢入駐，將成為板塘最繁華的商圈中心。小區(qū)采用全封閉式管理，專業(yè)物管提供親情化服務，小區(qū)實行智能化管理，閉路監(jiān)控、紅外線報警、24小時巡邏，同時商業(yè)與住宅嚴格實施分開管理，為小區(qū)后期居家的安全、舒適提供了保障。
東方名苑
總計可銷售面積：138972.39平米 已銷售面積：137097.96平米
總價可銷售套數(shù)：1218套 已銷售套數(shù)：1191套
已銷售住宅均價：3196.53元/平米 已銷售非住宅均價：5094.64元/平米
“東方名苑”項目位于湘潭河東大道以南、絲綢路以西、霞光中路以北，與市委、市人大、市政府、市政協(xié)、軍分區(qū)辦公大樓緊連并在南北的同一軸線上，緊靠湖湘公園、東方紅廣場，處于湘潭市河東新區(qū)2.4平方公里的核心區(qū)塊，是湘潭市市政府重點工程�？偨ㄔO用地約363330㎡，總建筑面積超百萬平米，是目前湘潭市規(guī)模面積最大的綜合住宅小區(qū)。已建成的“東方名苑”（一期）項目工程總用地102990㎡，總建筑面積約15萬平米。在建二期占地282畝，其中住宅推出18棟18-31層高層，共計3124戶，主推137—190平米奢闊戶型，擁有平層、躍層大宅等多種品類；18000平方米私家湖景花園開闊壯美，打開居住新境界；特設地下車庫電梯直接入戶，保證生活私密性；另有12000平米名仕會所以及社區(qū)配套商業(yè)，再揚東方名苑光耀華章。
春滿江南
總計可銷售面積：271790.55平米 已銷售面積：249471.67平米
總價可銷售套數(shù)：2354套 已銷售套數(shù)：2155套
已銷售住宅均價：2102.99元/平米 已銷售非住宅均價：4223.94元/平米
春滿江南是市級重點住宅項目和大型生態(tài)住宅小區(qū)，由市建設局直屬企業(yè)湘潭市城市建設開發(fā)總公司傾力打造。小區(qū)位于河東建設南路友誼廣場以南電工北路180米處，處政府遠景規(guī)劃的千畝現(xiàn)代化城市生活新區(qū)中心，蘊藏歷史文化，富含成熟商業(yè)，交通便利，配套齊全，板塊市場升值空間無限。
春滿江南占地258畝、總建筑面積32萬平米、綠化率高達38.7%。小區(qū)設計整體采用江南建筑的灰瓦白墻、馬頭挑墻、花窗格柵、江南街巷、小橋流水等特色元素，將現(xiàn)代城市文明與江南民居文化融合成一個精致素雅、親和宜居、歷久彌新、韻味獨特的唯美建筑群。
現(xiàn)房實景、成熟小區(qū)——春滿江南超群品質優(yōu)雅呈現(xiàn)！春滿江南的一、二期“春華苑、滿福居、滿香樓、江南小街”等組團和小區(qū)幼兒園全部交付使用，三期“江山閣、江水軒”組團已售罄、四期“南曉園、南柳庭”組團正火熱上市，廣為青睞。
春滿江南已榮膺“2010湖南房產(chǎn)湘潭名盤”、“2010湘潭老百姓最喜ai5佳樓盤”、“2010湘潭最具性價比樓盤”、“湘潭名盤十強”、“湘潭房產(chǎn)銷售前三強”、“湘潭房產(chǎn)網(wǎng)絡關注三強”、“湘潭精品樓盤”、“金牌小區(qū)”等盛譽，她獨特的宜居環(huán)境和高性價比以及質樸誠信的營銷成為了大眾置業(yè)首選！春滿江南熱線58632155/58632177。
中央一品
總計可銷售面積：76230平米 已銷售面積：28760.31平米
總價可銷售套數(shù)：641套 已銷售套數(shù)：266套
已銷售住宅均價：3485.50元/平米 已銷售非住宅均價：元/平米
項目預計分兩期開發(fā)。小區(qū)一期，共7棟，分布于小區(qū)主入口景觀區(qū)特色水景兩側。小區(qū)擁有湘潭罕見的星級酒店入戶大堂，多年甄選市場經(jīng)典戶型，從79平方米的兩房到170平方米的五房。其中，從87平方米左右的2+1戶型到133平方米左右的3+1產(chǎn)品，在設計上超過一線城市的領先居住理念，雙向大陽臺、飄窗及空中花園的設計，戶內空間靈活，空間尺度宜人，讓您的生活更加舒適，同時又能享受超值的面積贈送；6米超大陽臺，270度拐角飄窗使得每戶視野開闊、都能擁有小區(qū)豐富的景觀。中央一品將為湘潭人民譜寫幸福生活的篇章，開啟蓮城品質人居的新時代！
金僑·鉆石灣
總計可銷售面積：43195.93平米 已銷售面積：7363.70平米
總價可銷售套數(shù)：313套 已銷售套數(shù)：79套
已銷售住宅均價：3488.22元/平米 已銷售非住宅均價：元/平米
項目位于湘潭市岳塘區(qū)吉安路與霞光路交匯處，處于湘潭中央政務區(qū)、中央商務區(qū)以及中央居住區(qū)三者聚集區(qū)域（3D央?yún)^(qū)），項目緊鄰金僑集團產(chǎn)品的老牌品質社區(qū)——中央花園；與湘潭市重點工程和重點示范住宅小區(qū)——書香語林毗街而鄰；一同形成金僑高品質、全配套宜居特區(qū)，實現(xiàn)了園林和商業(yè)配套等的資源共享，優(yōu)勢互補整合的集約效益。
本項目規(guī)劃總建設面積約44364.01平方米，商鋪面積5774.19平方米。項目由3棟樓座組成，圍合成彎形建筑體，并且建筑整體呈鉆石切割立面造型，尊貴品味、氣度非凡，因此得名“鉆石灣”；鉆石與美麗峽灣的結合正是金僑集團標志性品質地產(chǎn)與鉆石內涵的完美契合。
項目是立足實現(xiàn)多元化功能集商務、居住、投資、商業(yè)廣場于一體的城市3D央?yún)^(qū)•ROCK市價值聚合體；我們是湘潭唯一•城市四維ROCK SPACE——A座商務空間 （Office-SPACE）、B座公寓空間( King--SPACE)、C座住宅空間( Residence--SPACE)、C-SPACE商業(yè)空間（Commerce—SPACE），戶型面積40-146平米之間，框架結構，可自由打通組合，擁有70年住宅產(chǎn)權。
金僑·尚東區(qū)
總計可銷售面積：75829.71平米 已銷售面積：1676.46平米
總價可銷售套數(shù)：571套 已銷售套數(shù)：16套
已銷售住宅均價：3749.38元/平米 已銷售非住宅均價：元/平米
項目位于湘潭市岳塘區(qū)芙蓉路與吉安路交叉處，處于湘潭中央政務區(qū)、中央商務區(qū)以及中央居住區(qū)三者聚集區(qū)域(3D央?yún)^(qū))，項目緊鄰湘潭市中級人民法院、汽車東站、萬博港、柏麗廣場，交通四通八達。
華金國際·萊茵城
總計可銷售面積：66491.06平米 已銷售面積：16455.85平米
總價可銷售套數(shù)：604套 已銷售套數(shù)：148套
已銷售住宅均價：3703.38元/平米 已銷售非住宅均價：5902.82元/平米
華金國際—萊茵城是由湘潭華金置業(yè)有限公司傾力打造，位于湘潭市國家級高新技術開發(fā)區(qū)吉安路與書院路交匯處。占地面積為86133㎡，總建筑面積為390002㎡。由11棟德式精工建筑組成，是市府版塊規(guī)模最為宏大的項目之 一。項目秉承“宜居”的核心理念，旨在將歐洲的品質生活理念和萊茵河畔自由、浪漫的生活方式帶到湘潭。
項目東鄰城市主干道吉安路，北接萊茵路，屬于兩型社會天易示范區(qū)與雙馬工業(yè)園毗壤之地，西鄰火炬路，南靠書院路，向北距湘潭市政府車程1.5公里。隨著湘潭市市政府、行政中心東移，湘潭河東新城市政配套、居住環(huán)境、交通設施不斷完善，華金國際—萊茵城周邊的學校、醫(yī)院、酒店、超市、公園等一應俱全。
鴻達·金域世家
總計可銷售面積：43434.13平米 已銷售面積：1924.30平米
總價可銷售套數(shù)：382套 已銷售套數(shù)：19套
已銷售住宅均價：3276.51元/平米 已銷售非住宅均價：元/平米
項目位于湘潭市岳塘區(qū)寶塔街道芙蓉東路95號。項目總占地面積36731.86㎡，總建筑面積177913.5㎡。巴厘島風情，人車分流。
昭祥新城
總計可銷售面積：53079.65平米 已銷售面積：17461.42平米
總價可銷售套數(shù)：445套 已銷售套數(shù)：122套
已銷售住宅均價：2512.12元/平米 已銷售非住宅均價：3747.42元/平米
昭祥新城坐落于長株潭融城中央，昭山生態(tài)示范區(qū)核地段，鎮(zhèn)守湘潭北大門，毗鄰城際鐵路第一站，雄踞湖南第一大道“芙蓉大道”。 千年名勝昭山，生態(tài)高地虎形山、鳳形山周身合圍，3500畝仰天湖水域、9公里大美湘江左右懷抱。山水相依，境界天成。項目總建筑面積達180萬平米，由昭祥置業(yè)傾力打造。1期湖山國際社區(qū)為高層電梯房。
項目恪守“兩型”主題，演繹生態(tài)低碳。昭祥新城在建筑設計與建筑材料的運用中，匠心獨運，在品質建筑的基礎上，設法提高能效，降低碳排量。社區(qū)以北宋著名書畫家米芾《山市晴嵐圖》為設計主題，并以蘇式園林為延伸，結合水榭廊橋等元素，打造“昭山文化長廊”，首創(chuàng)人文特色風情園林。
