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團(tuán)購(gòu)樓盤(pán): 湘潭雅士林欣城 (熱銷中)

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【占地面積】:431畝

【建筑面積】:100萬(wàn)方

【產(chǎn)品類型】:高層、別墅、商鋪、車位
【項(xiàng)目位置】:湘潭·九華·赤江路與富強(qiáng)路交匯處(長(zhǎng)沙市一中九華分校旁)
【面 積】: 建面約125-150㎡ 墅區(qū)瞰江闊景一站式名校高層
  建面約220-272㎡英倫臺(tái)地類獨(dú)棟現(xiàn)房別墅
【容 積 率】:2.74
【綠 地 率】:35%
【產(chǎn)權(quán)年限】:不限購(gòu)70年住宅
【所屬板塊】:長(zhǎng)沙湘江新區(qū)·長(zhǎng)株潭融城核心·湘江灣區(qū)



雅士林欣城的九大賣點(diǎn)

1. 大品牌
雅士林集團(tuán),15年深根湖湘

100億雅士林集團(tuán),浙商品質(zhì),歷經(jīng)30年砥礪發(fā)展,擁有25家全資子公司,雅士林生產(chǎn)的領(lǐng)帶世界排名第二。15年深耕湖湘,15大盤(pán)布局全國(guó),擁有國(guó)家一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。以雅士林欣城高端產(chǎn)品系為藍(lán)本,打造第一個(gè)湘潭明星樓盤(pán) 。




2. 大區(qū)位
長(zhǎng)株潭提速,納入國(guó)家十四五規(guī)劃;長(zhǎng)株潭融城核心,湘江新區(qū)重點(diǎn)建設(shè)

《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》正式公布。明確提出,“開(kāi)創(chuàng)中部地區(qū)崛起新局面,推動(dòng)長(zhǎng)江中下游城市群協(xié)同發(fā)展,加快武漢、長(zhǎng)株潭都市圈建設(shè),打造全國(guó)重要增長(zhǎng)極?!遍L(zhǎng)株潭融城橋頭堡,九華處于長(zhǎng)株潭城市群正中心;北接長(zhǎng)沙,東連株洲北;距離長(zhǎng)沙市中心約30公里,距離株洲市中心約20公里;長(zhǎng)株潭融城第一線,“大長(zhǎng)沙城市圈”核芯之地,融城“橋頭堡”。


湘江新區(qū)作為中國(guó)的第12個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū),中部地區(qū)的第一個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū);湖南省致力于在“兩型”社會(huì)中打造的重要平臺(tái)。2020年8月九華已納入湘江新區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè),2020年10月《關(guān)于支持湘江新區(qū)深化改革創(chuàng)新加快推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》高質(zhì)量編制新區(qū)發(fā)展規(guī)劃,布局建設(shè)湘陰、湘潭九華新片區(qū),共享新區(qū)政策,統(tǒng)籌規(guī)劃編制、統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)布局、統(tǒng)籌項(xiàng)目準(zhǔn)入、統(tǒng)籌重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、統(tǒng)籌要素保障和政策支持,統(tǒng)一考核評(píng)價(jià)。未來(lái)發(fā)展?jié)摿Ρ燃缑废?nbsp;


3. 大片區(qū)
家門口興隆湖,明日梅溪湖;家門口城市綠心,文化生態(tài)中心

與本項(xiàng)目相望的興隆湖片區(qū),興隆湖片區(qū)總規(guī)劃16700畝,興隆湖片區(qū)定位“湘江灣智慧生態(tài)新城”,按照建設(shè)湖南省“三高四新”戰(zhàn)略示范區(qū)的要求,打造“一心、一軸、六板塊”,圍繞興隆湖核心打造商業(yè)商務(wù)中心。作為獨(dú)占500億投資的省重點(diǎn)項(xiàng)目,是長(zhǎng)沙南最為核心的區(qū)域,是長(zhǎng)株潭融城的橋頭堡;是長(zhǎng)株潭融城,大都市圈發(fā)展的核心極版塊。


4.大教育 
自建雅士林和平小學(xué)(已開(kāi)學(xué));家門口的長(zhǎng)沙市一中(已開(kāi)學(xué))

幼兒園:自建公立9班幼兒園,自建12班國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園;
小學(xué):自建雅士林和平小學(xué)(已開(kāi)學(xué)),和平小學(xué)是湘潭市教育局唯一直屬小學(xué),五星示范學(xué)校;
中學(xué):家門口的長(zhǎng)沙市一中九華分校(已開(kāi)學(xué)),長(zhǎng)沙本部精英師資力量;
大學(xué):家門口的大學(xué)(軟件學(xué)院職業(yè)本科)已經(jīng)落成,預(yù)計(jì)2021年開(kāi)學(xué)。




5. 大交通
地鐵/高鐵/城鐵/飛機(jī)交通,15分鐘長(zhǎng)株潭城市交通圈

一橋兩機(jī)場(chǎng)兩高速三鐵四軌四干交通 
一橋:家門口的昭華大橋(已通車);
兩機(jī)場(chǎng):大王山機(jī)場(chǎng)(已選址)、九華機(jī)場(chǎng)(已選址)
兩高速:長(zhǎng)潭西高速、滬昆高速;
三鐵:地鐵(長(zhǎng)沙地鐵3號(hào)線南延線)、高鐵(湘潭北站)、城鐵(長(zhǎng)株潭城際鐵路);
四軌:3分鐘直達(dá)長(zhǎng)沙地鐵3號(hào)線南延線(2023年通車)、7號(hào)線及湘潭高鐵北站(已通車)、長(zhǎng)株潭輕軌(已通車)、長(zhǎng)株潭磁懸浮;
四干: 






6.大配套
百萬(wàn)大城規(guī)模;10萬(wàn)㎡商業(yè)配套;家門口的中心醫(yī)院

公立三甲醫(yī)院,預(yù)計(jì)2022年底投入使用,打造成輻射長(zhǎng)株潭城市群的省級(jí)區(qū)域醫(yī)療中心;距離湘潭雅士林欣城僅一路之隔 ,近享家門口優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套資源。百萬(wàn)大城規(guī)模;10萬(wàn)㎡商業(yè)配套;近3000㎡生鮮超市、近3000㎡服務(wù)中心、近3000㎡超大會(huì)所,近3000㎡露天泳池、近30000㎡商業(yè)風(fēng)情街、近30個(gè)品牌商家爭(zhēng)相進(jìn)駐。



7. 大園林 
全小區(qū)人車分流,近20萬(wàn)㎡超大園林,7個(gè)大花園
20萬(wàn)㎡新古典主義風(fēng)格園林、七大幸福主題。

一街:L型商業(yè)街;
兩軸:南北景觀軸,東西景觀軸;
三心:鄰里中心、中心景觀湖、迷你高爾夫;
七大幸福主題:萌寵樂(lè)園、五感童夢(mèng)樂(lè)園、綜合運(yùn)動(dòng)中心、書(shū)香園、六藝園、愛(ài)情主題花園、康體活動(dòng)天地。



8. 優(yōu)產(chǎn)品
實(shí)景臺(tái)地,高贈(zèng)送類獨(dú)棟別墅;墅區(qū)瞰江高層,類板式結(jié)構(gòu)

英倫風(fēng)情臺(tái)地現(xiàn)房別墅,買2層送2層,最大700平方高贈(zèng)送,220-310m 平方[惟壹墅] ,惟一臺(tái)地英倫大院別墅,五大低密居住標(biāo)桿極致價(jià)值,給予融城時(shí)代湘潭、長(zhǎng)沙峰層人士最尊崇墅居體驗(yàn)。湘潭第一超高贈(zèng)送,露臺(tái)、 庭院、閣樓、負(fù)一層、雙/三車庫(kù)等為全贈(zèng)送,贈(zèng)送比高達(dá)200-300% ,達(dá)到700平米,帶來(lái)最物超所值和奢享的英倫大院生活,界定融城頂級(jí)人居標(biāo)準(zhǔn)。



9.熱銷盤(pán) 
2020年銷售TOP3
3年3000戶業(yè)主共同見(jiàn)證

雅士林欣城依托國(guó)家十四五規(guī)劃長(zhǎng)株潭融城中心、湘江新區(qū)、興隆湖片區(qū)等區(qū)位優(yōu)勢(shì),坐享家門口的15年名校教育高地,依托中心醫(yī)院、自身10萬(wàn)平米配套優(yōu)勢(shì),坐享半小時(shí)長(zhǎng)株潭城市交通圈等,不斷創(chuàng)造熱銷奇跡,2020年全年勁銷約1500套,榮登2020年銷售TOP3!3年勁銷近3000戶,當(dāng)之無(wú)愧的投資置業(yè)優(yōu)選!實(shí)至名歸的融城紅利大盤(pán)!



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